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7월 1일 임시총회에서 시공사로 선정된 롯데캐슬은

확정지분제 입니다.

이주비 금리 인상에 따른 추가부담금 없습니다.
부가세, 물가상승에 따른 추가 부담금 전혀 없습니다.
사업경비로 인한 추가부담이나, 지질여건에 따른 추가부담 시키지 않겠다고 문서로 확약 받았습니다.




또, 33평2억4400 만원으로 예정된 분양가를 내년 일반분양가 올려 분양시엔 인상된 분양가중의 3분의 2를 조합원에게 돌려준다는 약속도 받아
현재의 추가부담금은 상당폭 더 내 내려갈 전망 입니다.



롯데가 제시한 무상지분율의 평균은 95. 3 % 입니다.
그러나 몇평을 선택 하느냐에 따라 무상지분율의 변동이 약간 있습니다.
16, 17, 18, 22평의 어느평형을 소유 하더라도
몇평을 선택하느냐에 따라

24평을 선택할시는 자기 대지지분의 99.2 %를 보장합니다.
33평을 선택할땐자기대지지분의 97.2 %
44평은 94 %, 55평을 선택하면 자기 대지지분의 92.7%를 인정하는것 입니다.



입주 부담금은
가장 보편적이고 대중적인 선호평인 33평을 기준으로 하면
16평 소유자가 33평을 희망할시 부담금은..9008 만원 입니다.
17평은..7386 만원..
18평은 두가지형이 있습니다.
지분이ㅗ금작은 5층짜리 18평은 33평 입주시 부담금이 7086 만원
3층짜리연립의 18평을 소유하신 조합원은 부담금이6386 만원
22평소유자의 33평입주 부담금은 2388 만원 입니다.



국제평화신도시의 관문에 명브랜드 롯데의 23층의 위용을 보실겁니다.
서정역세권의 진정한 초역세권안에.



이사비용은 50만원.
이주비는 평형에 따라 무이자로 (건설사 부담)
17평..5000
18평..5500
22평..6000 입니다.

투자를 고려 하시는 분들을 위한 참고가 되었으면.......

착공은 내년 6월 예정 입니다.
(시공기간은 착공후 30 개월)
분양은 재건축 이라해도 과밀억제권역이 아니어서 선분양으로 임대아파트 없이

착공시점즈음에 일반 분양 합니다.
분양가는 내년 33평 기준 800 만원 정도 예상 됩니다.
800 세대가 넘는 꽤 큰 단지 입니다.