부동산 정보포털에서 거래포털로!

<펌> 한경 6/27일자

성동.동작.용산등 비강남권, 집값 떨어질때 오히려 상승


집값 하락기에는 강북 등 비강남권 아파트가 강남권 주택보다 강세라는 분석이 나왔다.

26일 부동산정보업체인 부동산뱅크에 따르면 서울 아파트 가격이 전체적으로 하락하는 '불황기'에 강남권 아파트(재건축 아파트 제외) 가격은 평균치보다 크게 떨어졌던 반면 성동구·동작구·용산구 등 비강남권 아파트는 꾸준히 상승세를 유지했던 것으로 조사됐다.

부동산뱅크 분석에 따르면 2000년 이후 서울 월간 집값이 마이너스를 보였던 시기는 2000년 11~12월과 2003년 12월,2004년 8월~2005년 1월 등 모두 세 차례였다.

2000년 10월 평당 595만원이었던 서울 아파트 값은 같은 해 12월 평당 588만원까지 떨어지며 하락률이 1.08%에 달했다.

그러나 이 기간 동안 실수요층이 많았던 관악구(1.75%) 성동구(1.03%) 구로구(0.30%) 등의 아파트 가격은 오히려 상승했다.

반면 양천구(-1.70%) 송파구(-1.51%) 서초구(-1.51%) 등 '블루칩' 지역의 아파트값 하락률은 서울 평균치를 밑돌았다.