우리아파트 게시판
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요즈음 리모델링 얘기가 재건축 억제와 맞물려서 화두가 되고 있습니다.
그 중에서도 복도식과 계단식에 대해서 많은 논쟁이 있는데 제가 생각하는 소견을 적어봅니다.
언뜻 생각하면 리모델링시 복도식이 더 유리하고 말씀하시는데 반드시 그렇지는 않습니다.
이유 1.
복도식은 복도때문에 확장이 유리하다고 하는데, 어차피 계단식도 그만큼 증축을 하면 되므로 리모델링 후에는 똑 같습니다. 비용이요? 비용은 어차피 최종 확장된 면적 곱하기 250만원 전후입니다.
이유2.
복도식은 기존 복도때문에 리모델링시 비용이 절감된다고 하는데, 계단식으로 바꾸기 위해 2세대 마다 엘리베이터를 만들어야 하므로 비용이 추가로 듭니다.
이유3.
리모델링시 중요한 것은 발코니폭이 세로대비 얼마나 크냐가 중요합니다. 이건 힘들긴 하겠지만(가능하면 엄청 큰 장점) 계단식의 경우 2세대 마다 있는 엘리베이터를 뒤로 옮기면 그만큼 발코니폭뿐만 아니라 내부 평면도의 폭도 늘어납니다.!!!
리모델링시 복도식이 유리하다는 것은 초기 리모델링시 일부 언론이 만든 내용입니다. 하시만 리모델링이 어느정도 진행된 현재 상황에서는 전혀 근거 없다고 건설사에서 한 목소리로 얘기를 하죠...
결론은 복도식과 계단식은 리모델링시 차이가 없습니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 도곡동 |
도곡한신 |
79 |
155,000 |
165,000 |
55,000 |
65,000 |
10,000 |
150 |
| 도곡동 |
도곡한신 |
101 |
180,000 |
190,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
200 |
| 도곡동 |
도곡한신 |
135A |
245,000 |
255,000 |
90,000 |
100,000 |
10,000 |
300 |
| 도곡동 |
도곡한신 |
135B |
245,000 |
255,000 |
90,000 |
100,000 |
10,000 |
300 |
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등록일 2006/05/28 | 조회 829 
조금 다른 의견 제시해봅니다.
신분당선 개통 전후로....
조금 다른 의견 제시해봅니다.
