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아래 님의 글을 잘 읽었습니다.

물론 리모델링을 하면 아파트 단면의 앞과 뒤를 늘이면서 면적을 확장시키는 것이 맞습니다.

그런데 보통 사람들은 아파트 단면의 앞과 뒤를 늘이면 구조가 이상하게 된다고 하는데 실제 리모델링 기술이 많이 발전 되어서 신평도를 보면 그렇지가 않습니다.


여러분의 이해를 돕고자 제가 한번 구체적으로 계산을 해 보겠습니다. 잘 보십시요.

한신MBC 31평의 단면은 가로(발코니부분)가 8.7M, 세로가 9.3M 입니다.(부뱅의 평면도 참조)
리모델링시에는 전용면적대비 30%가 증가하기 때문에 전용면적 25.7평의 30% 즉, 약 7.7평이 늘어나게 됩니다.

이 7.7평을 절반씩 나누어서 발코니앞부분과 반대쪽 부분을 확장하게 됩니다.
그럴경우 앞뒤 각각 약 1.5M씩 늘어나는 효과가 있습니다.

과연 이 1.5M 때문에 아파트 단면적이 이상하게 될까요?
천만에 말씀이죠 !!!
혹시 요즘 나오는 리모델링 신평도를 보셨습니까?
저는 몇 번을 보았는데 굉장히 좋게 나옵니다.

즉, 아파트의 앞뒤를 약 1.5M씩 확장을 하면 전용면적이 25.7평에서 33.4평이 되고 이를 다시 분양면적으로 환산하면 약 42평이 됩니다.
물론 분양면적은 최근에 삼성건설에서 계산한 것이고 여기에는 필로피공법, (지하)주차장 확장 등이 포함되어 있습니다.

그리고 만약 리모델링 후에 구조가 이상하게 나온다면 건설회사 이미지만 나빠지는데 왜 수 많은 건설사들이 서로 하겠다고 하겠습니까?

제가 알기로는 한신MBC의 경우 삼성건설과 GS건설에서 서로 리모델링 하겠다고 나섰다고 알고 있습니다.


또 리모델링관련하여 궁금하면 글을 남겨 주세요. ^^


PS : 참고로 한신MBC는 전 동이 "일자형" 이므로 앞뒤 확장을 하여도 전혀 구조상 어려움이 없습니다. 만약 한 동이라도 'ㄱ자형'이라면 앞뒤 확장이 불가능 하겠죠? ^^