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4단지 분양가가 일단 타 단지보다 최고 4천정도 높은데다
분양권 전매가 가능한 상암지구 마지막 공급물량이라는 희소가치때문에
시세가 높게 형성되고 있습니다.
신규분양아파트가 고분양가로 주변아파트 가격을 높여왔듯이
비슷한 패턴으로 상암지구 아파트 가격이 형성되라 봅니다.
단지간 가격차는 있겠지만 심하진 않을 것입니다.

상암단지 시세는 4단지 분양가 시세를 보면(지금부터 등기가
완료되는 올 연말까지 형성되는 시세) 상암시세의 흐름을
알 수 있을 것입니다.
5.6.7단지 시세는 4단지 시세에 준해 판단하시면 됩니다.
참고로 5.6.7단지는 양도세 부담으로 인해 매물자체가
없습니다.

현재 예측치로는 년말 4.5.6.단지 시세는 6억 7.8천부터 7억
5천까지 형성될 것으로 예상됩니다.
올해 하반기에 평당 2천을 무난히 돌파할 것이란 말이죠.

양도세 부담없는 3단지 매물이 곧 나오겟지만 그리 많은 물량을
기대하지 말기바랍니다.
대기수요가 공급물량을 넘어 넘쳐나고 있는 상황이니
가격하락을 기대하고 시간을 보내는것은 곧 상암입성기회를
놓치는 것 내지 구매비용을 높이는 것과 같다는 것을
명심하는게 좋습니다.