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김포신도시가 최고신도시가 될 수 밖에 없는이유 ? 
1기 신도시중 최고의 신도시로 분당과 일산을 꼽을 수 있다. 
그러나 분당의 경우 바로옆 판교신도시에서 사상유래없는 
경이적인 청약경쟁률을 보이고 있다. 그 이유를 살펴보면, 
분당과 일산은 이미 지은지 15년이된 낡은아파트 들로 가득차 
있기 때문이다. 
아러한 관점에서 보면 김포신도시는 일산시도시를 입주 시점에 
분명히 능가하는 신도시가 될 것이다. 
다행스러운 것은 아직 판교가 뉴스에 많이 보도 됨으로써 
단지 드러나 있지 않을 뿐이다. 
두 번째는 2기 신도시중 토지공사에서 100% 단지조성을 
한다는 점을 꼽을 수 있다. 
수지나 용인이 아무리 인기가 상승한다고 해도 
분당을 따라가지 못한다는 것을 대부분의 사람들은 잘 알고 있다. 
그것은 용인.수지가 만간 또는 지방자치단체 위주로 
개발되었기 때문이다. 
따라서, 지방자치단체 위주로 개발을 계획하고 있는(k지역, d지역)등과는 
향후 차이가 날 수 밖에 없다.
세째는, 과거 최초분양시 분당. 목동 등과너무나 흡사하다는 점이다.
 당시 두 지역도 분양을 할때, 
많은 주목을 받지는 못했었다. 
하지만 지금은 어떤가 잘 보아야 한다. 
분양초기에 세간의 너무많은 주목을 받으면 대지의 지가가 
올라가 좋은 계획도시를 만드는데  정부로써도 너무 많은 
비용을 소모하게되어 괴민을 하게되고 자연스럽게 완벽한
 도사를 만드는데 어려움을 겪게된다. 하지만100% 
분양이 이루어 지지만 세간의 주목을  많이 받지않고 있는 
김포신도시는 아직도 타지역에 비하여 땅갑쇼이 싸므로 
현재 이루어지고 있는 보상이 마루리되고 추가 지역까지 확대해도 
그리 많은 비용을 정부가 들이지 않아도 되기 때문에 
체계적적인 완벽한 신도시가 완성가능한 것이다. 
네째는 발전의 지속성면에서이다. 
김포신도시는 2006년부터 2013년까지 계속 지속분양기 
이루어 질 것이며, 김포신도시가 완성되고 난 뒤에는 
검단신도시가 2013년부터 2020년까지 지속 분양을 하게 됨으로써 
최장의 지속적인 개발 호재가 계속될 것이다. 
이러한 몇몇가지 이유로 김포신도시는 향후 최고의 투자가치를 
가진 2기 신도시가 될것임을 필자는 확신한다. 
이미 분양을 받았거나 청약준비중인 분들은 이러한 점들을 
잘 고려하시어 좋은 결과를 누리시길 바란다.