부동산 정보포털에서 거래포털로!

님의 글을 읽어보니 님은 아마 제가 옛날에 이 게시판에 남겼던 글을 안읽어보신 것 같아서 다시 말씀드리죠.

저는 김포와는 큰 상관이 없는 사람입니다. 저는 김포에 거주한 적도 없습니다. 장기동 월드아파트는 부모님께서 은퇴 후에 거주하시기 위한 목적으로 분양 받은 아파트입니다. 님께서는 제가 고촌의 분양가를 띄워서 장기동 아파트 가격 띄우려 하는 한심한 투기꾼, 불쌍한 사람, 처량한 사람,못난 인간 취급하셨지만 죄송하지만 그건 아닙니다. 

자랑처럼 들리겠지만 님께서 저를 불쌍한 사람 취급하셨으니 저도 어쩔수 없이 반박해야 겠군요. 저는 지금 30살이라는 나이에 그래도 서울 중심가에 50평대 아파트에 살고 있습니다. 이때까지 대출한번 받은적 없고, 나이가 나이인 만큼 부동산투기 한번 한적 없이 살아왔습니다. 즉, 김포가 지금 당장 얼마가 오르건 저의 생계와는 별로 상관이 없다는 말입니다. 그러니 저를 처량하게 부동산에 목숨건 사람 취급 안하셔도 됩니다.

이 게시판을 보면 장기동 월드아파트에 대한 글은 거의 전무했었습니다. 신도시 확대라는 호재가 있었을 때도 장기 월드에 대한 글은 거의 없었죠. 그래서 제가 20일 전쯤 장기 월드에 대해 처음 글을 썼었고 많은 분들의 호응을 얻어서 베스트글에 당선되기도 했었습니다. 그래서 저도 그 후에 가끔 이 게시판에 글을 남겼었구 월드아파트에 대해 그전보다는 많은 분들의 글도 남겨지게 되었죠(특히 '세계인'님이 좋은 글들 남겨주셨죠).

님처럼 김포신도시에 대한 부정적인 견해도 있을 수 있겠죠. 그러나 님은 아무 근거도 없이 장기동이 슬럼가가 된다, 장기지구는 신도시도 아닌것이 신도신척 하는 짝퉁같다느니 이런 말씀을 하시지 않았습니까? 

님의 주장처럼 장기동 기존아파트가 슬럼화나 섬효과가 발생할 일은 없을 겁니다. 최소한 섬효과가 발생하려면 10년정도 된 아파트가 아닌 몇십년은 된 쓰러져가는 아파트여야 하고 거기다가 단지규모도 매우 작아야합니다. 님의 슬럼화 주장은 그 전제부터가 잘못된 것이죠.
물론 님의 말씀처럼 장기동이 앞으로 신도시에 들어설 최첨단 아파트와 똑같은 가격을 유지하기는 힘들 수도 있겠죠. 그렇다고 하더라도 지금 현재 시세보다는 훨씬 가치가 오를 것입니다. 
목동이나 여의도도 마찬가지죠. 누가 장기동이 거기와 똑같은 평당가가 된다고 한사람 있나요? 어느정도의 가격차이는 당연히 존재하겠죠. 하지만 지금처럼 이런 터무니없는 낮은 가격보다는 훨씬 많이 상승하겠죠.

투자가치가 없다라는 님의 논거도 별로 적절치 않다고 생각합니다. 투자는 미래를 보는 것이지 지금 현재 김포의 논밭을 보고 결정하는 것은 아니니깐요..

비판적인 견해는 누구나 다 가질 수 있습니다. 하지만 최소한의 그럴듯한 논거는 있어야 하지 않을까 하는 생각이 듭니다. 단지 님의 감정만 가지고 주장을 핀다면 그것이 과연 합 당할까요?
김포신도시에 대해서 부정적인 견해가 있으시다면 백번 천번 하셔도 괜찮습니다. 사람마다 다 견해가 다르니깐요. 그러나 억지가 아닌 최소한의 근거는 있어야 겠죠.

고촌의 경우도 마찬가지입니다. 거기 평당가가 얼마건 사실 저와는 큰 상관없죠. 단지 저는 다른 지역을 비난하기보단 이미 평당가 정해진거 잘되길 바라는 마음이 컸던거 뿐입니다. 하지만 최소한의 논거는 필요했기에 그 분양가가 다른 지역에 좋은 영향을 미친다는 말을 했던 거구요. 그래서 님의 눈엔 아마 제가 장기동 아파트 조금 오르면 좋아서 부들부들 떠는 사람으로 보였겠죠.

저는 이제 김포가 좋습니다. 30살까지 단 한번도 서울 외의 지역에서 산적 없습니다. 그리고 지금 당장 김포로 이사를 간다면 서울보다 불편한 점도 많다는 것을 잘 압니다. 하지만 전 얼마전에 결심했습니다. 내년 서울에 아파트는 전세주고 김포에서 부모님과 함께 살기로 말입니다. 다소 불편하더라도 공기 좋은 곳에서 김포가 직접 개발되는 광경을 느끼면서 살고 싶어졌습니다. 아마 그래서 더욱더 김포에 대해서 긍정적인 생각을 하게 되었는지도 모릅니다.

김포의 발전, 가격상승은 아직 멀었죠. 많은 시간이 필요합니다. 저는 지금당장 팍팍 올라라, 팍팍 변해라라는 입장은 아닙니다. 기다리면 최소한 지금보다는 낫겠다라는 생각을 할 뿐이죠.

마지막으로 김삿갓님..저는 처량하고 불쌍하게 사는 사람은 아닙니다..아시겠죠?
그리고 저는 최소한 님에 대한 인신공격은 안한것 같은데..님은 한번 본적도 없는 저에게 '못난인간'이라는 말씀까지 하시나요? 사과하실 필욘없어요. 유치하니깐..

p.s)예전 어떤분이 게시판에서 제가 이렇게 일일이 대꾸하는 모습 보기 안좋다고 말씀하신 적이 있었죠. 맞습니다. 보기 좋은 모습은 아니죠. 저도 앞으로는 자제하겠습니다. 다른 분들껜 죄송합니다.

수정사항-김삿갓님은 김포분은 아니신 것 같군요. 지금 님이 그동안 남기신 글들을 다 읽어봤습니다. 님은 부동산 거품 등에 대해 많은 반감을 가진 분이셨군요. 다른 지역에 남기신 님의 글 대부분이 거의 다 부정적인 글이더군요. 특히 1가구 2주택자 양도세100%를 헌법으로 정해야 한다고 말씀하시는 분이니 부동산 투자나 이런 것에 대해서 얼마나 부정적인 분인지 알겠네요. 아마 그런 님의 눈으로 볼 때는 아마 많은 사람들이 '못난인간'으로 보이시겠죠. 맘대로하세여..........