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답변을 하고 귀하의 글을 다시 읽어보니, 귀하가 다소 착각하는 것이 있었습니다.
귀하는 분양권상태이기 때문에 양도소득세가 적게 나올것이란 착각을 하는 듯합니다.

그렇지 않습니다. 분양권도 주택으로 간주됩니다.

귀하의 경우,

영동아파트를 팔면 1가구 2주택자로 의제간주됩니다.
기존살고있는 집을 팔면, 1가구 1주택자로 간주됩니다.

세금 한푼 안낼려면,..기존 주택을 파시고 그리고 영동아파트를 파시면 세금 한푼도 안나옵니다.

하지만 거꾸로 영동아파트 먼저 팔면, 양도소득세(1가구 2주택분)이 나옵니다..

많은 분들이 착각하고 있는 문제라 노파심에서 한번 더집고 넘어갑니다.

내년부턴 1가구 2주택자, 무조건 양도차액의 50% 때립니다.
8.31대책은 1가구 2주택자를 때려잡겠다는 것이 요점입니다.
1가구 3주택이상은 예전부터 세금이 많았습니다.