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신봉자이3차 터파기 공사가 한참 진행중인데요.

실제 가보면 조금 높은곳에 위치하고 있지만 단지내는 평평합니다

오히려 1.2차보다 단지내 경사는 완만한것 같습니다.


신봉자이3차 특징은 성복동 엘지빌리지1차와 바로 붙어 있어, 신봉동과 신봉동과 성복동에 생긴 편의시설을 다 누릴수 있다는 장점이 있네요. 또한 지하철이 두산기술원 앞이은 이마트 사거리에 생겨도 도보 10분안에 모두 이용가능합니다. 아주 큰 장점이죠.
두산기술원앞에 생겨도 성복동엘지빌리지1차로해서 넘어가면 되니까요..^^

신봉자이3차 뒷편에는 성복초등학교와 성복중학교,홍천중학교가 바로 붙어 있어 아이들이 있는 분들이 상당히 선호 할듯합니다. 일단 차가 거의 없다시피한 길로 아이들이 등교할테니까요. 집에서 등교2~3분거리...

그리고 성복신봉은 엘지단지가 상당히 많아서 400세대규모라도 엘지라는 브랜드가 상당히 영향력을 미칠듯하며 입주가 늦은 좀더 새 아파트이기 때문에 신봉자이 1.2차 와 비슷하거나 높은시세 형성가능할것 같습니다.

참고로 신봉자이3차가 분양중일때에는 신봉자이2차 로열동,층 실거개가격이 2억후반대였습니다.

신봉자이3차는 미분양이었지만결국 용기내어 청약한 사람들에게 기회를 준셈이죠. 지금 시기에 분양했더라면 못받아도 평당 1100이상은 받았을걸요. 입주후 시세는 다른 자이아파트보다 상대적으로 새아파트이므로 1.2차 가격수준이라 보시면 됩니다. 세대수가 좀 적은것과 단일평형이 약점이네요.


다만 남향이 성복동쪽을 보고 있어서 남향 맨 앞라인이나, 중간동 고층가격이 높게 형성할듯합니다. 그래서 동간거리가 1.2차보다는 2미터 넓게했다네요.

내부인테리어는 지금 1.2차보다 훨씬 럭셔리하더군요.
아침 자가용 출근시 1.2차아파트입구쪽에 정체가 있으나 3차는 떨어져 있으니 그런 불편함은 조금 덜겠네요.

계획이 있는지는 모르겠지만 성복동과 신봉동 사이에 길을 하나 만들가능성이 높습니다. 성복인터체인지도 빠른시간에 이용이 가능하겠죠.

아무튼 돈 많이 버셨네요. 행복하세요.