부동산 정보포털에서 거래포털로!

아래는 부동산 뱅크의 "재건축절차"에서 가져온 것입니다.

"이제부터 재건축은 도시 및 주거환경 정비기본계획이
수립돼야만 사업이 가능해진다.
특별시, 광역시 등은 도정법에 따라 10년을 주기로 한 도시 및
주거환경정비기본계획 (주거환경정비계획)을 수립해야 한다.
서울시의 경우 3년 이내(2006년 6월, 연장가능)에 정비계획을 수립해야 한다.

기본계획에서는 개략적인 정비구역의 범위와 토지이용계획,
단계별 추진계획, 용적률 등을 포함해야 하며 5년 마다 타당성을
분석해 이를 반영해야 한다. 특별, 광역시장은 직접 기본계획을
작성, 의결하고, 시장이 작성한 기본계획은 도지사의 의결을 받아야 한다."

이를 통해 볼 때, 일단 부산시에서 기본계획을 작성할때 삼익비치가
준주거지역으로 지정되면서 재건축단지로 지정되도록 해야 할것 같습니다.
자세한 내용은 부동산뱅크의 "재건축절차"를 참조바랍니다.