부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산에 있어서 향후가치를 결정하는 요건중 말씀하신 최첨단이니 하는 것들은 사실 부차적인 것입니다. 사실 분당의 환경이 좋다고 하지만 제가 알기론 C 등급으로 알고 있읍니다. 서울근교 물론 타 지역 대비 좋을지 몰라도 지방의 A 급들 보다는 아래로 평가합니다.
강남은 그 이하수준이겠지요. 하지만 비싼이유는 다른문제입니다.

집값에 있어서 가장 중요한 것은 부자들이 얼마나 분포하느냐 입니다
즉 향후 화성개발후 과연 돈많은 부자들이 거기로 얼마나 이사 가겠느냐 하는것이 가장 중요한 점입니다.

하지만 안타깝게도 투기꾼 내지는 소액투자자들은 몰라도 돈많은 부자들이 거기로 이주할 생각은 가지고 있지 않아보입니다.

화성에 대해 영덕~양재 도로를 호재로 말하는데 그 경로를 보면 좀 깝깝할 것입니다.

1)일단 수원의 영통을 지나면서 영통 및 주위 수원사람를 승차시키고 난후

2)향후 예정된 이의동을 지나면서 또 그곳 사람들 승차시킨후

3)수지 지역으로 들어서면서 수지및 죽전등 용인 사람들 대거 승차시킨후
4)판교를 지나면서 판교및 분당 사람들 대거 승차시킨후 양재에 들어갑니다.

물론 아시다시피 민자유치라 통행료도 만만치 않을 것이고... 더군다나 요즘 부동산규제로 인해 돈많은 부자들이 쉽게 부동산에 돈을 풀지는 않는 것이 추세입니다.

판단 잘하시길 바랍니다.