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강남 역삼동에 재건축아파트 조합원입니다. 아파트 1층을 배정받아서 스트레스 받고 있는 중입니다. 실주거용으로 아파트1층은 저에겐 영 아니거든요.

그래서 조합원끼리 교환을 하거나 아니면 전매, 혹은 완공후 매매 하려고 하는데요. 아파트 1층에서는 놀이방, 개인교습 등을 할 수 있지 않습니까?? 또 그외에 아파트 1층의 활용방안은 어떤 게 있을까요?

통상 아파트 1층은 로얄층에 비해 가격이 낮게 형성되어 있는데 처음부터 싸게 사는 게 아니라 억울한 심정이 많이 듭니다. 그래서 헐값에 처분하고 싶지는 않고 1층을 꼭 필요로 하는 위 놀이방 사업자 같은 사람들에게 분양받으면 그럭 저럭 제 값을 받고 팔 수 있지 않을까 싶은데 어떨지요.

요새도 아파트 1층에서 놀이방 같은 거 많이 하나요? 요새는 아파트 단지내에 어린이집이 다 갖추어져 있어 잘 안 될 것도 같은데 궁금합니다.

그리고 역삼동에 소재한 신축아파트(2005년 12월준공예정) 32평인데 매매가가 지금 시세로 7억정도 합니다. 이 정도 금액을 주고 놀이방 하려는 목적으로 매입하려는 사람이 있을지요? 강남에 사시는 분들 아파트 단지내에 놀이방이 운영되고 있는 걸 본 분이 있으시다면 알려주시기 바랍니다.

드디어 나도 강남에 입성하는구나 했었는데 지금의 좋은 전망을 놔 두고 아무리 강남 아니라 강남 할애비라고 해도 이사가기는 싫네요.

더불어 아파트 1층을 잘 팔 수 있는 노하우같은 거 아시고 계신 분 좀 알려 주세요. 강남 비슷한 시세의 아파트 로얄층과 1층간의 시세차이도 아시면 좀 알려주세요. 감사합니다.