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불광동지역의 아파트 과거 10년간 소외받아온 것이 사실입니다.
여기 부동산뱅크에 과거시세가 잘 되있죠.
한번, 불광동미성 28평과 자주얘기가 나오는 성산동시영 25평의 10년전
시세를 비교해 보십시요.

정확히는 기억이 안나지만..
아마 불광동미성 28평은 12000~13000만원, 성산동시영은 11000~12000만원일겁니다.
그렇다면 지금은 어떤가요?
불광동미성 28평 2억선, 성산동시영은 3억선입니다.
ㅎㅎㅎ
이럴수가 있나요?

그이유는 어디있을까요?

1. 불광동지역은 10년전 그대로인 반면, 성산동시영은 아파트가 좋아진 것이 아니라,
그 주변이 지속적으로 발전해온 까닭입니다.
월드컵경기장의 영향이 컷죠. 상암동과 가깝다는 호재도 있고..

2. 교통이죠.
시대는 지하철시대를 넘어서 마이카 자가용 시대가 열리면서..
(미성앞에는 5분거리에 불광전철역이 있었고, 성산동은 월드컵경기장역이 신설되었죠.)
성산동시영은 지하철역도 신설되었지만, 그 보다는 강변도로를 끼고 있기에
자가용 출퇴근, 이용이 자유로운 반면 불광미성은 아직도 자가용을 이용할려면 외길,
통일로의 정체를 겪어야 하죠.

그렇다면 결론은 무엇인가요?
불광미성만 말씀드립니다.
사실 불광미성이 성산시영보다 삶의 지수측면에서는 쾌적할수도 있습니다.
단지도 깨끗하고, 평형도 중대형이고....
다만, 강남에 직장이 있으면 자가용 출퇴근이 거의 불가능하거든요.
그리고 이지역은 발전이 예상됩니다.
은평뉴타운, 보건원 이전, 인근에 현대홈타운 입주, 주변 재개발..
즉, 생활하시는데, 교통,교육등만 지장이 없으시다면 구입하셔서 사십시요.
그러면 앞으로 5년후, 다른 은평구의 아파트들보다는 훨씬 높은 상승율을
기대하실 수 있습니다.
물론, 이보다 투자가치 측면에서야 높은 아파트들이 많이 있을겁니다.
그러나 님께서 불광미성을 생각하시고 계시니 불광미성이 님의 집으로서
손색이 없다는 말씀을 드립니다.

행복하게 사세요.