부동산 정보포털에서 거래포털로!

내집마련 실수요자들 하루빨리 집사야할 결정적인 이유 !!!!


2008년 이후로 공급이 너무 부족하다


2008년 수도권 분양물량이 61743가구로 이게 올하반기부터 입주가 시작되며

역대정권 사상 최악의 공급부족을 올하반기부터 겪을것이다


한마디로 이명박정부 남은 임기내내 전세난에 시달릴것이고

경제는 더욱 좋아질것이고 고물가 인플레이션 압박 공급부족
전세가 계속 오르고 집값 폭등 올수있다


솔직히 언제될지 모를 보금자리 말고 공급이 뭐가 있어요 ㅉㅉㅉㅉ


살아가면서 순간의 판단력이 내삶에 얼마나 큰 영향 끼치는지

함 느껴 보시시지요


인플레이션 압박이 갈수록 심해진다


시중에 떠도는 엄청난 유동성 자금 부동산유입 가능성


정권이 바뀐이후 물가상승률 대비 집값이 거의 오르지 않았다


공급부족 ==========> 전세폭등 ===========> 집값폭등


미네르바가 작년에 !!!!

작년 EUCCK(주한유럽 상공회의소) 초청 주제발표 강사로 말하길 !!
2010년 이후 한국경제에 대해....


한국 출구전략은 !!!!

중국 상하이 엑스포 끝나는 싯점이 중국 출구전략 싯점이 될것이다

미국 FRB 금리인상 싯점이 한국 출구정책 싯점이 될것이다

미국 최근발표 보니 출구전략이 좀 늦어질듯

저나름대로 곰곰 생각해보면 !!
미국 중국 둘이 서로 짜고치는 고스톱 일수도 ...


즉 한국출구전략 싯점은 !! 미국 중국과 연동되어 움직일거란게 핵심 !!
이내용은 거의 맞습니다
지금까지 굴러가는거보니 서울 G20 정상회담전엔 출구정책 쉽지않을듯 !!


그러면 여기서 실수요자들이 반성해야 할것은 !!!!

간뎅이 콩알만하면 아무것도 못한다 (인정할줄 아는사람이 성공합니다)
누가 그러데요 금융권 직원들 부자가 별로 없는게 너무숫자에 밝아
손해볼짓 안한다 이렇게 통밥굴리다가 시간다뺏기고 타이밍 놓치고

너무 눈치보다 잘차려놓은 밥상 다뺏긴다
지나친 욕심은 소탐대실을 부른다

왜냐고요 !!!!

솔직히 돈가치 똥값인 이시대에
2008년 이후로 강남 재건축 급등말고 어디가 올랐나요

내년이면 이명박정권 임기 4년차 입니다
다시한번 강조하지만 매수타이밍 놓치고 방바닥치지 마십시요


살아가면서 찬스를 잘잡는자가 승자가 됩니다

즉 매매타이밍을 놓치지 마라는겁니다


급매물 쏙들어가면 한두달 순식간에 2 ~ 3000만원 오르고 집못사고

방바닥치고 닭쫒던개 지붕쳐다보는 우를 범하지 말기바랍니다


앞으로 경제는 갈수록 좋아질것이고

달구어진 압력밥솥 뚜껑열릴날 얼마안남은듯

지금 연일 한나라당에서 MB정권을 비판하는게

수도권 선거참패 이유가 부동산 규제정책으로

수도권 유주택자 민심이 돌아섰기 때문이란걸

이제 확실히 느겼나 봅니다


또한 정부가 출구정책 하려면 바닥인 서민경제 활성화 해야하기 때문에

더이상 부동산 규제정책을 펼수없습니다


금융위기 이후 잘못된 정부의 부동산 규제정책

결국은 그해결도 정부몫이며 지금 각지자체 대규모개발 안하는데가 없어요

지자체 제일큰 수입원인 주택거래시 취등록세 등인데 앞으로도 계속 규제정책 하면 지자체 다망합니다

정부가 출구전략 하려면 이런저런 상황 안따지고 할까요 정부가 지자체에 보태줄
형편이 전혀없어요

경제가 갈수록 좋아지고 비정상적인 정부의 규제가 완화될 가능성이 높고

그러면 달구어진 압력밥솥에 누가 손데이겠어요


지난 10년동안 연봉 1억 이상자가 10배나 늘었습니다

자본주의 사회는 어차피 양극화 될수밖에 없어요

내가 쥐꼬리 연봉에 부자흉내 낸다고 종자돈 못모아 집을 못사는자들이나

연봉자체가 쥐꼬리 월급이고 부모로부터 물려받은게 없다고 이딴데서

저평가 개발호재 미래가치를 남보다 먼저 선점하라는 지극히 상식적인

저같은 사람들의 글도 까는 인간쓰레기들 ....

올하반기부터 너그덜부터 곡소리날것이다

10년후 인구줄면 줏어묵는게 아니고

10년후 전세가 급감하여 비싼월세에 허덕이는 국제도시들 처럼 수도권 무주택
쥐꼬리 월급장이들 비싼 월세에 자기월급 절반을 털어넣어 선진국 대도시 무주택
자들처럼 몸시도 궁핍한 생활 할것이다

벌써 전월세 비율이 역전됐다는 말도 나오네요

자산가치 상승효과 전혀없는 전세선호자들 !!!!
==========> 혹시 바 ~~~~~보 아니세유 ㅉㅉㅉㅉㅉ

투기꾼이니 어쩌구 개나발 소나발 떠드는놈덜치고
잘사는놈 못봤다

중요한건 왜 어설픈 폭락론에 젖어
===========> 자기자신의 삶을 곤경에 빠트리냐 이게 중요한것

정신이 똑바로 박히면 !!

지금 좋은차 끌고다니며 헤프게 돈쓸까
부모로부터 물려받은것도 없는 주제에

쥐꼬리 월급 주제에 부자흉내 낼땐 좋았냐 어리석은 폭락론자들 푸하하하하하


저가 지금도 생생히 기억하는거 하나 !!!!

한국이 IMF겪고나서 한국보다 먼저 IMF격은 멕시코 사람들을 모방송에서 인터뷰
했는데 ....

좋은차에 좋은집에 잘살았는데 !!
알고보니 그게 바로 남의돈으로 잘살았던 빚잔치였다

현실 즐기며 사는건 좋은데 !!

그반대급부로 닥칠 공급부족 전세폭등 집값폭등오면
제발 자기탓하시죠 남탓 세상탓 하지말고

지금도 현명한 사람들은 허리띠 졸라매며 전철 버스 타고다니며 짜증나지만
종자돈 모을라고 땀흘리며 삽니다

자기자신의 삶에 버블부터 빼는자만이 다가올 공급부족 전세폭등 집값폭등
승자가 될것입니다


PS :

가만보면 특히 내집마련 초보분들 !!
나이가 30 ~ 40세정도 인사람들 !!
좀 햇갈려하는데 ....

가끔 잘아는 부동산 사장에 내가 앞으로 부동산비젼에 대해 여러가지
질문을하면 이런말을 강조하더군요 ....

지금 수도권에 집이남아도나 (아직 보급률이 90%도 안된다 )

그러면 정부가 수도권에 장기적으로 왜 150만호 더공급 하겠다고 그러겠나
지금의 현실은 포퓰리즘에 쩔은 정부가 꿩먹고 알먹고식으로 무주택자들에
표도따고 공급부족 집값폭등
막기위한 규제일뿐이다

보금자리 그거 다 말장난이다 실수요자들 낚시하는거다 시프트꼴 날거다
돈없어서 그거 빨리 쉽게 못해준다 돈없어 토지보상도 못해주고 실체가없다

말로 뭘못하나 큰돈드는것도 아닌데 하여간 국가가 요란법석 떨며 홍보하는거치고
뒤끝 쫗은거 못봤다 (국민연금 보금자리 시프트등등)

대출규제하여 돈없으면 서민들 집사지 말라는 정책이다

그러나 이럴수록 죽을먹더라도 집사야 정부가 규제풀고 시장이 정상화될때에
웃는다

~~ 이말들이 선거전에 부동산사장에 들은 얘기이니 참고하시지요 ~~