부동산 정보포털에서 거래포털로!

수원 매탄 성일아파트 18평 22평 |



http://cafe.naver.com/rkswl1119/3992

수도권에서 가격대비 임대수익률 ,덤으로 시세차익까지 챙길수 있는 아파트가 있다면 너무 좋겠지요 수도권은 집값이 이미 너무 오른지라 매가 대비 임대가가 50%이하도 많다고 볼수있겠지요 특히 대형평수로 갈수록 격차는 더욱 벌어지구요 그 동안 수원쪽,분당선 연장선 예비지역 아파트를 지켜보았습니다 그중 매탄역 주변 주공그린빌5단지에 15평 아파트가 초역세권으로 평수도 맘에 들고 임대수요도 풍부하기에 기회를 보고 있었습니다.

이번3월중 시세를 알아보았는데 15평매가1억4000...휴 가격부담이 오더군요 그래서 그 주변 아파트를 집중 검색해보았는데 매탄 성일이 눈에 확들어오더라구요 18평 매가1억500만 ,같은18평1억900만 ,22평1억2900만에 매물이 있기에 계약했습니다 토요일날 계약하고 일요일은 부동산이 쉬는날인지라 월요일부터 제 휴대폰으로 부동산 사장님 전화가 계속 오더군요 월세 가격좀 조정해서 계약하자고...저는 거절했지요 그지역에 임대 물건이 없는걸 알고 있기에 , 제가 제시한 가격은 18평 2000만원/40만, 22평2000만원/50만원 이었지요

참고로 전세가는 18평/7000만 22평/9000만원이 가능하다고 합니다 물론 월세 바로 계약 마쳤습니다 그 중 한채는 월세 계약기간이 남아서 한달후에 진행하려고요 참고로 매탄동은 삼성전자 배후지역으로 삼성직원들이 많이 거주하고 있습니다 임대 걱정안해도 될거같구요 주변에 새 아파트가격은 많이 오른편인지라 성일이 평당 600만원 전후로 가격적인 매리트도 있다고 보고 있습니다 물론 아파트 많이 노후되었습니다 하지만 임대 놓기에 문제없구요 근처에 초,중,고가 자리하고있어서 교육여건도 좋다고 합니다 이상으로 수원매탄 성일 아파트에 대해 몇자 적어보았습니다


[출처] 수원 매탄 성일아파트 18평 22평 (소액부동산마법사) |