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우선 정비 대상 구역으로 지정된
서울 내 준공업 지역 중

성동구 성수동 2가 와 영등포구 문래동 일대에서

최고 상한 용적률 400 % 를 적용 받는

아파트가 들어설 것으로 전망 됩니다.


서울에 산재한 준공업 지역 의
지구 단위 계획 수립 기준이 확정돼
이들 지역의 개발이 본격화 된다는 서울경제 소식 이네요 .


이 기준에 따르면 상한 용적률 400 % 를 적용 받아
아파트를 지을 수 있어
투자자들의 관심이 가장 큰 지역 중심형 은
역세권(지하철역 반경 250~500m 내)에 사업 대상지가 위치하면서
폭 20m 이상 간선도로에 맞닿은 구역에 한해 지정 됩니다.


우선 정비 대상 구역 중 성동구 성수동 2 가와

영등포구 문래동 일대가
이러한 조건을 충족할 수 있을 것으로 분석하고 있습니다.

문래동,성수동 2 가의 경우 지역 중심형으로
지정될 수 있는 조건을 모두 갖춰
고밀도 개발이 가능할 것 같습니다


준공업 지역 내 지구 단위 계획 기준이 정해져
체계적 투자가 가능해졌고,
지역 중심형의 경우 높은 투자 수익율도 기대 됩니다.

문래동 타임스퀘어 주변에서
문래 4가 예술촌 ( 철재상가 밀집지)까지
획기적인 변신이 기대 됩니다

최근 준공업지역 내 아파트 건립 허용,
복합쇼핑몰인 타임스퀘어 오픈,
9 호선 개통, 서부 간선도로 대심도 도로 건설 ,
영등포 뉴타운,신길 뉴타운 본격 개발,
여의도,당산동,양평동 전략 정비 및 유도 정비 지구 초고층 개발,등

최근,문래동,당산동,양평동,여의도에
좋은 소식이 계속 되고 있습니다