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아파트 매매가 하락 멈추고 보합세로 전환
전국의 아파트 매매가격은
부동산 규제 완화 기대감과 겨울방학 수요 등 계절적 요인이 맞물리면서
수도권을 중심으로 하락세가 둔화되고 있다.
국민은행 연구소 부동산연구침에 따르면
서울은 지난 주 재건축 규제 완화와 한강변 초고층건립 허용 및 제2롯데월드 건립호재 등으로 15주간의 하락세를 접고 보합으로 돌아선 것으로 조사됐다.
규모별로는 상대적으로 중소형의 강세가 이어졌다.
전국적으로 보면 매도세 우위 비중이 78.5%로 지난주 대비 감소하면서 매수심리가 개선됐다. 특히 서울 강남의 매매거래 활발정도가 11.5%로 최근 3주 연속 증가해 타지역에 비해 거래가 활발했다.
강북지역에서는 중구(0.5%)가 서울역 컨벤션센터 건립 및 대심도(大深度) 급행전철(일산-서울역-동탄) 공사 계획에 따른 기대감으로 상승한 반면,
강북구(-0.4%)는 경기침체로인한 매수세 감소로 하락하였고,
성북구(-0.3%)도 장위동 대명루첸(611세대) 신규입주 영향으로 하락했다.
강남지역은 보합세를 이어간 가운데,
강동구(0.3%)는 재건축 규제완화와 잠실 제2롯데월드 건립 기대감으로 급매물이 소진되었고,
강남구(0.2%)도 재건축 규제완화와 투기지역해제 기대감으로 2주째 상승했다.
송파구(0.1%)도 제2롯데월드 및 한강변 초고층 건축허용에 대한 기대감으로 상승했다.
반면 서초구(-0.3%)는 반포 GS자이(3410세대)와 래미안 서초스위트(392세대)입주 물량 적체로하락세를 지속하였으나 하락폭은 축소됐다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 당산동 |
동부센트레빌 |
105 |
113,000 |
117,500 |
60,000 |
67,500 |
10,000 |
195 |
| 당산동 |
동부센트레빌 |
117 |
119,000 |
126,000 |
62,500 |
70,000 |
10,000 |
205 |
| 당산동 |
동부센트레빌 |
136 |
124,500 |
131,500 |
69,500 |
75,000 |
13,000 |
215 |
| 당산동 |
동부센트레빌 |
162 |
134,500 |
143,000 |
77,000 |
82,500 |
15,000 |
240 |
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등록일 2009/01/25 | 조회 878 
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