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송파구 잠실동에 새로운 지도가 그려졌다. 지하철 2호선 신천역을 중심으로 뻗어있던 저층 저밀도 주공단지들이 레이크팰리스(주공4단지), 트리지움(주공3단지), 리센츠(주공2단지), 엘스(주공1단지) 등 총 2만 5,000여 가구의 최고급 매머드급 단지로 탈바꿈했기 때문이다.

이 중에서도 올 하반기 집들이를 시작한 엘스와 리센츠는 한강 조망이 가능한 지리적 이점에도 불구하고 주변 단지들보다 저렴한 가격을 형성하고 있어 향후 가격 탄력성이 뛰어날 것으로 예상된다.

지하철 2호선 신천역에서 내리면 하늘 높이 시원하게 뻗은 고층 아파트들이 눈에 들어온다. 이곳이 바로 잠실주공1, 2, 3, 4단지를 재건축한 아파트들로  3만 여 가구가 입주해 있는 매머드급 단지들이다.

이 중 잠실주공1, 2단지를 재건축한 잠실엘스와 리센츠는 입지여건이 뛰어나 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이들 단지는 한강변에 위치해 있어 주거환경이 좋는데다 지하철 2호선 신천역이 맞붙어 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 신천역 상권과도 마주하고 있어 편익시설 이용이 쉽고, 테헤란로 업무지역과도 인접해 직주근접성이 높다

또 엘스와 리센츠의 장점은 한강조망이 가능한데 있다. 특히 엘스의 경우 한강조망과 함께 서측으로 잠실종합운동장과 아시아공원, 남측으로 대모산 조망이 가능해 강남권 아파트들 중 유일하게 트리플(공원, 산, 강) 조망을 할 수 있다.