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1. 남향, 동향- 자연광이 오개도록 유지되도록 남향, 동향으로 설계하여 쾌적한 공간을 유지 합니다.

2. 어린이 놀이터- 신체발달과 정서함양을 높이고, 안전하고 깨끗한 관리가 이루어지는 어린이 EQ놀이터 입니다.

3. 근린생활시설- 편의점, 약국 등 생활에 필요한 편의시설이 단지 내에 입점하도록 합니다.

4. 지하주차장- 입주민의 안전을 고려하여 지상 주차공간을 최소화하고, 통풍과 조명이 우수한 지하주차장을 설계했습니다.

5. 노인정- 노인 및 거동이 불편한 분들을 위한 모임과 사교의 공간으로 쾌적합니다.

6. 3Bay 설계- 자연채광 및 일조권이 최대한 확보되고 밝은 실내를 유지하도록 3Bay로 설계했습니다.

신 영통 마젤란21은 1, 2단지 각 단지마다 어린이 공원, 쉼터, 모임 공간 등 많은 편의시설을 보유하고 있어 넉넉하고 여유로운 쾌적 단지입니다. 또한 주변 도로망과 연계한 설계로 단지내외부의 교통흐름이 원활한 교통단지로서 안전하고 편리한 동선을 유지합니다.