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◇ '노.도.강'도 맥못춰 = 23일 부동산 업계에 따르면 상반기 아파 매매값 상승률 1위(21.31%)를 기록했던 노원구에는 최근 급매물이 나오기 시작했다.



상계동 일대 아파트는 최근들어 거래가 뚝 끊긴 가운데 보람 109㎡형의 경우 최고가(4억6천만-4억7천만원) 대비 4천만원 정도 싼 4억2천만-4억3천만원에 급매물이 나와 있지만 팔리지 않는다.

상계동 P공인 대표는 "노원구 아파트값이 아직 완전한 하락세라고 보긴 어렵지만 시세보다 싼 급매물 조차 살 사람이 없는 것은 사실"이라며 "매수세가 급격히 위축돼 조만간 약세로 반전할 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.

학원가가 밀집해 '강북의 대치동'으로 불리는 노원구 중계동도 싸늘하긴 마찬가지다.

아직 보합세를 유지하고 있지만 사정이 급한 사람이 시세보다 2천만원 싸게 내놓은 급매물도 소화되지 않고 있다.

중계동 주공5단지 80㎡는 3억5천만원까지 거래됐으나 최근 3억3천만원으로 내렸고, 하계동의 온천 청구 105㎡는 최근 5억6천만원에서 5억5천만원으로 1천만원 하락했다.