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문래동 4 가 개발 방향에 촉각이 곤두서 있는 것 같습니다.

면적이 워낙 넓은데다,
땅 주인들 로서는 30 년 이상을 개발을 못하고 기다렸는데,

문래동 3 가 와 같이 초고층 주상복합촌을 형성하도록
용적율을 이빠이 높혀 주기를 기대하고,

문래동이 너머 잘 나가는 것이 배가 아파 하는 사람덜이 있다보니,

서울시에서 예산을 지원하여 문화 예술촌으로
아트 밸리로 특성화하여 육성해 주는 것도 심술이 나고,
이래저래 문래동이 부가가치가 높아 지는 것이 시샘이 나게 생겼습니다.

암튼,주상복합촌 이나 오피스텔,아파트형 공장으로 가던,
청담동 아트 갤러리나, 대학로 마로니에 공원,
인사동,호암 미술관,에술 의 전당 등이 조성 되든,

문래동 일대는 대박 의 땅이 될 것 같습니다.


*****[서울시] 도시계획 조례 개정안은 재검토 대상

공익적 측면보다 대기업에 특혜 주는 개정안

9일 서울시의회 본회의에서 '도시계획조례 개정안'이 통과 되었다. 이 개정안은 준공업지역 내 공장부지에 대해 사업구역의 80%까지 아파트 건립을 허용하겠다는 것이다.

이와 관련하여 서울시는 후속조치로 '준공업지역 종합정비계획수립', '공동주택은 준공업지역 종합 정비계획 확정 후 허용', ' 대규모 공장부지는 공공기여 방안 검토 후 개발 허용', ' 문래동 예술촌 등 특성을 살리도록 지원책 강구', ' 부동산대책-토지거래허가구역 지정추진' 등을 내놓았다.

이 개정안에 대해 서울시와 서울시의회는 낙후된 준공업지역 주민들의 개발 욕구를 반영한 것이라고 하지만 실질적으로 준공업지역에 일부 대기업이 대규모 공장 부지를 갖고 있음을 감안할 때 이는 결국 이들에게 특혜를 주는 개정안에 불과하다.

그런데 서울시는 이러한 특혜 시비에 대해 시대에 맞는 토지의 활용과 새로운 사업으로의 대체를 말하며 개발의 논리를 강조하고 있을 뿐이다.

이처럼 이번 개정안은 서울시 전체의 공익적인 측면보다는 일부 지역민과 대기업의 사익적인 측면에만 중점을 두고 있으며 서울시 산업 전반의 생태계는 고려하지 않고 오로지 시대의 변화에 중점을 두고 있다.

'문화 서울'을 강조하는 서울시는 이번 개정안의 후속조치 중 하나로 '문래동 예술촌에 대한 지원책 강구'를 내세웠으나 개정안을 위한 면피용에 불과하다.

현재의 문래동 예술촌은 작가들에 의해 자발적으로 형성되어 문화적인 생산과 교류가 이루어지고 있다. 서울시는 이러한 문래동 예술촌을 개발과 자본의 논리로 이용하지 말아야 할 것이다.