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요즘 언론에서 강남,분당,용인집값 하락한다고 연일 보도하죠??
왜 그럴까요?
실제 가보면 급매물 한두개 말고는 매물 자체가 별로 없어요.
그런데도 호들갑 떠는 이유는?
다 수순이랍니다.
그걸 눈치 못채면 아직도 초짜지요.
강남,분당,목동,과천,용인 등 지난 수년동안 집값이 급등한 버블세븐 지역이 최근 하락했다고 분위기 잡아놓고 난 이후에 부동산 과잉규제를 푸는 수순으로 가지 않겠어요?
ㅎㅎ
강남,분당,용인 등 버블세븐 이외의 지역은 꾸준히 상승하고 있답니다.
1년중 부동산시장의 가장 비수기는 바로 6월부터 여름방학이 시작되는 7월 중순까지 입니다.
가장 비수기인 지금에 이정도의 분위기라면 휴가철 끝나고 본격적인 이사철이 도래하면 폭등할수 있답니다.
무주택자라면 강남 등 버블세븐 지역의 고가아파트가 하락한 것을 기뻐하기 보다는 강북,수도권의 저평가된 동네가 꾸준히 상승하는 것을 걱정해야 하지 않을까요.
노원구 등 일부지역은 올 상반기에만 무려 50%나 폭등한 아파트가 수두룩 하답니다.