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제 2 경부 고속道, 부동산 시장 흔들듯

다음달 공식 발표… 천안~병천~세종 구간 분양·땅값 관심

2008년 6월 29일 일요일

경부고속도로와 중부고속도로 사이를 지나게 될 제2경부고속도로의 건설 방식이 민간제안사업(BTO)이 아닌 정부 재정이나 한국도로공사 자산유동화증권(ABS:Asset Backed Securities)을 통해 추진될 전망이다.

특히 국토해양부가 제2경부고속도로 조기 건설 방침을 밝힌데 이어

건설방식 또한 가닥을 잡아가면서
다른 어떤 기반시설 사업보다 속도를 낼 것으로 보인다.

이에 따라 제2경부고속도로 노선 가운데
충청권 경유 구간에 관심이 쏠리고 있다.

29일 한국도로공사 충청지역본부에 따르면 국토해양부가
지난 3월 대통령 업무보고에서 제2경부고속도로 조기 건설 방침을 밝힌데 이어 건설방식이 도공 ABS를 통해 추진될 예정이다.

현재까지 이 사업의 건설계획이 발표되지는 않았지만
빠르면 내달 중 발표될 것이라는 전망이 지배적이다.

현재 국토부는 제2경부고속도로 건설과 관련해
외부에 맡겼던 연구결과를 바탕으로
관련 부처와 협의하고 있는 것으로 알려졌다.

그렇지만 대략적으로 드러난 제2경부고속도로 노선은

경부고속도로와 중부고속도로 사이를 지나게 되며,

동서울∼용인∼안성∼천안∼병천~ 세종시 구간이다.


제2경부고속도로는 노선 구간의 부동산 시장을 흔들 가능성이 높다.
제2경부고속도로 주변이 새로운 개발축이 될 가능성이 크기 때문이다.

충남에서 제2경부고속도로 개통으로 직접적인 수혜 효과가 기대되는 곳으로는 천안 남동부 병천(용두리) 와 북부, 연기·공주 일원, 세종시 주변 등이 꼽힌다.

전문가들은 나들목과 갈림목 등의 위치는 아직 결정되지 않았지만
제 2 경부 고속도로 의 직접적인 수혜지를 따라

기존 경부축 과 비슷한 규모 의 신주거벨트가 형성될 것이라고 보고 있다.

이러한 분위기를 타고 천안지역에 대규모 분양이 시작돼 분양시장의 관심을 모으고 있다.

내달 2일 한양은 천안시 청수동 청수택지지구에서 ’한양수자인’ 청약접수를 받고 같은날 동일하이빌도 천안시 쌍용동 도시개발사업 5블록 ’동일하이빌’의 모델하우스를 연다.

도공 관계자는 "아직까지 제 2경부고속도로의 건설계획이 발표되지 않아 섣불리 언급할 수 없지만 도공이 주관하고 천안∼병천~ 세종시를 통과하는 것으로 알고 있다"고 말했다.

출처 : 충청투데이