부동산 정보포털에서 거래포털로!

객관적으로 도곡 1동의 몇몇 아파트 관심가질만 하다 싶어서 정보

공유를 위해 올립니다.→ 물론 우리동네 광고이니 만큼 가려들으셔야 ^^

일단 요동네 단점

(1) 전반적으로 정리된 동네가 아니다. 완전 80년대 동네임
길있어야 할데 집있고 집있어야 할데 길있는 ㅋㅋㅋㅋ
와중에 구릉지 ㅋㅋㅋ

(2) 양재역 및 뱅뱅사거리까지 멀다. 한 8분~15분쯤 도보로.. 아파트

단지가 많지만 전반적으로 양재역하고 거리가 좀 있지요

(3) 양재역 근방 재래시장 → 솔직 허접 단시간내 해결 방안 애매모호

(4) 아파트와 빌라 문화의 공유 → 함 살아보세용 ^^ 구리구리

해서 얼마전까지는 요동네 대장 아파트라 할 수 있는 동신, 역삼럭키

30평형대 8.5~9 면 꼭지라고 봐야했죠

그런데 상황이 좀 달라진듯 합니다. 일단 강북지역이 크게 오르기 시작

했다는 점 → 규제만 풀리면 기본빵으로 강남 전체가 상승할겁니다.

Gap 채우기가 진행됬으니 다시 일정부분 Gap벌리기가 진행되겠죠

전체적으로 비싼 강남에서 그나마 쉽게 접근 가능하다는 장점입니다.

규제풀리면 30평대 기준 기본 1억이상 오른다고 생각하시면 무난할듯

둘째 리모델링 이슈, 전체가 리모델링 기간에 들어섰으니 이 이슈로

기본 5천 ~1억 더 오를겁니다.

세째, 신분당선 개통과 양재역의 발전 양재역 사거리가 비싸지면 그동네

재래시장/빌라촌 아마 좋든 싫든 변화할겁니다. 환경이 기본적으로

좋아질수 밖에 없는 상황이 도래했다는 거죠

즉 별다른 위험 없이 1.5~2억 정도를 2~3년안에 챙길 수 있는 장점이

있을 것 같습니다.

추천아파트로는 일단 동신 마,바동 (재건축 노리고 있죠 ..) 나머지는

리모델링 확정이고요 그외 역삼럭키 정도, 역삼우성, 한신MBC 정도

공략해 볼만 할듯 합니다.

살기좋다는 말은 안쓰겠습니다. 자기동네 다 살기 좋지요 뭐 ^^