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해운대 아이파크 계약률도 '高高'지난 3일 동안 최초 계약률
현대산업개발측 "60% 넘어"
일부 가구 1~2억 웃돈 거래

'청약 열풍이 허풍이 아니었네'.

부산 해운대구 마린시티 내 주상복합아파트 '해운대 아이파크'(조감도)의 근래 보기 드문 높은 청약 열기가 실제 분양권 계약에서도 그대로 이어졌다.

14일 사업시행자인 현대산업개발과 주변 부동산 업계 등의 말을 종합하면 지난 11일부터 13일까지 사흘간 진행된 '해운대 아이파크' 계약기간 동안 전체 1609가구의 절반가량이 실제 계약을 한 것으로 파악됐다. 현대산업개발 측은 계약률이 60%를 넘었다고 주장하고 있다. 신규 분양 단지의 이 같은 최초 계약률은 최근의 시장 상황은 물론이고 일반적으로도 상당히 높은 것이다. 청약 때만 해도 반신반의하던 해운대 아이파크의 인기가 실제로 증명된 셈. 특히 바다 조망이 뛰어난 일부 가구는 고층이든 저층이든 거의 모든 가구가 동이 났다고 현대산업개발 측은 밝혔다. 이 때문에 향이나 층이 좋으면서도 계약에서 빠진 가구를 사기 위해 기다리던 상당수 대기자들이 실망하고 있는 것으로 전해지고 있다. 이에 따라 인기가 높은 대형 평수나 전망이 좋은 가구는 1억~2억 원의 높은 프리미엄까지 얹어져 거래되고 있는 것으로 알려졌다.

현대산업개발 관계자는 "4400여 명이나 참여한 높은 청약 열기가 계약으로 이어진 것은 소비자들이 투자 가치를 인정한 것"이라며 "일부 비인기 층의 가구도 가급적 초기에 분양하는 것을 목표로 하고 있다"고 밝혔다.

한편 이번 해운대 아이파크에서는 부적격 청약 당첨자들이 속출한 것으로 확인됐다. 더욱이 지난달 30일 부산 해운대구의 투기과열지구 전격 해제로 분양권 전매 제한이 사라졌다. 이에 따라 부적격 당첨자가 전매한 분양권을 둘러싸고 전매자와 매입자 간 실랑이를 벌이는 등 혼란이 빚어지기도 했다.