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4차 뉴타운 결정되나…예정지 '꿈틀' 뉴타운 투자



4차 뉴타운 결정되나…예정지 '꿈틀'
[새정부 수혜지역 노려볼까]
용산 서계·청파, 구로 구로동, 도봉 창동 등



이명박 대통령 당선인 확정이후 서울 뉴타운사업은 대표적인 주목 대상으로 떠올랐다. 관련 사업이 탄력을 받을 것이란 전망도 끊임없이 이어져 왔다.

이 당선인은 서울시장 시절 강북을 중심으로 뉴타운 사업을 적극 추진했다. 대선때에는 공약을 통해 재개발 확대와 규제 완화를 내세웠다. 이런 과정에서 부동산시장에는 '4차 뉴타운'에 대한 관심이 모아졌다.

다만 오세훈 서울시장은 "(4차 뉴타운에 대해)아직 계획이 없다"고 못박았다. 3차 뉴타운이 어느 정도 진행된 이후 추진한다는 게 오 시장의 방침이다. 하지만 투자자들은 시세 상승이 적은 '4차 뉴타운' 예정지에 눈독을 들이고 있는게 현실이다.

현재 부동산시장에서 4차 뉴타운 후보지로 거론되는 곳은 1~3차 뉴타운과 재정비촉진지구 선정에서 탈락한 지역들이다. 용산구 서계·청파동, 구로구 구로동, 도봉구 창동, 강서구 화곡동 등이 후보지로 꼽히고 있다. 이들 지역은 최근 은평뉴타운의 낮은 분양가와 더불어 뉴타운 지정에 대한 기대감으로 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.


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