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수많은 호재를 쌓아 놓고 있는 여의도 역시 강남의 재건축 아파트와 같이 긴 조정을 거쳐 왔었던 게 사실이었습니다.

하지만 대선 이후에 다시금 새로운 재조명이 이루어질 시점이 점점 다가오는 것 같습니다.

강남의 흐름은 전해져 오면서 강남이 주저 앉을 때에도 여의도만의 가치로 빛나왔었지만 여의도에 계속 터져 오는 호재가 재평가 되기에 그간 실수요자측의 환경이 썩 좋지 않았던 게 사실이었죠.

하지만 앞으로 좀더 여의도의 가치가 빛나게 될 것이 분명해져 가는 상황에서 공급 역시 지금보다 더욱 움츠려들게 되지 않을까 싶네요.

아무리 정부에서 부동산 거래 자체를 어렵게 해도 실수요자와 공급자의 거래는 어쩔 수 없이 이루어지게 될 테니 대선 이후에는 긴긴 잠에서 여의도가 깨어날 가능성을 조금씩 점쳐 봅니다.

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강남 아파트 대선바람 '솔솔'

대선이 코앞에 다가오면서 서울 강남 아파트 시장에 '대선바람'이 솔솔 불고 있습니다.
대선 이후 부동산 규제가 완화될 것이라는 기대감으로 미미하긴 하지만 아파트 값이 살금살금 오르고 있습니다.
구본철 기자가 보도합니다.

이번 주 서울을 포함한 수도권 아파트시장은 큰 가격 변동이 없는 보합세를 이어갔습니다.

하지만 서울 강남에는 미미하긴 하지만, '대선 바람'이 감지되고 있습니다.

줄곧 내림세를 보였던 강남•송파구는 이번 주 상승세로 돌아섰습니다.

특히 재건축 시장에서의 변화 조짐이 눈에 띕니다.

그동안 매주 내리막을 달렸던 송파구는 이번 주 0.6% 가까이 올랐고, 강남구도 비교적 큰 폭인 0.28%의 상승률을 기록했습니다.

인터뷰 : 김규정 / 부동산114 팀장
-"대선을 앞두고 규제완화 기대감이 커지면서 강남•송파구 재건축 가격이 상승세를 나타냈다. 추격 매수세가 형성된 것은 아니어서 추가 상승으로 연결되기는 어려울 것으로 보인다."

하지만 수도권 5개 신도시 아파트 값은 10주 연속 내리막길을 걸어 강남과는 대조를 보였습니다.

분당이 0.1% 넘게 떨어져 낙폭이 가장 컸고, 일산과 평촌도 내림세를 이어갔습니다.

수도권 전세시장은 매매와 마찬가지로 가격 변동이 크지 않았습니다.

하지만 서울 강북권과 경기권의 저렴한 단지들도 수요가 줄면서 물량 소진이 더디게 진행되는 모습입니다.