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여의도 주민이시라면 모두 알고 계시는 "여의도가 국제금융특구로 지정된다는 얘기가 있다"는 설이 드디어 서울시에서 공식적으로 언급되었습니다.

내년에 지정이 될 것이라는 데 후보지역과 비교하면 여의도가 지정될 가능성이 높아 보입니다. AIG빌딩을 여의도로 서울시에서 유치할 때 그와 같은 점을 AIG가 예견한 건 아닌가 싶기도 하구요.

그렇게 된다면 국제금융특구 지정과 함께 얘기되던 내용들도 하나 둘씩 실제로얘기가 될 가능성이 있는 건 아닌가 싶습니다.

예를 들자면 국제금융특구 지정이 되게 되면 외국인들도 많이 늘어나게 될 것이고 여의도 자체가 필요한 가구 수가 늘게 될테니 재건축이나 학교 여건 개선이 당장 필요할 것이 분명해 지겠죠.

그러면, 여의도에 외고나 특목고 유치가 필요하게 될 것이고 따라서 지금 시범아파트 앞 위치에 해당 고등학교 신설이나 아니면 여의도고의 특목고 변경이라는 사안이 급물살을 탈 수 있지 않나 싶구요.

수많은 여의도의 아파트들이 지금도 사실 재건축이나 리모델링을 기다리고 있는 중이지만 지금보다 가구 증가가 필요해 지기 때문에 현 용도를 상업지구 형태로 변경해 줄 가능성도 아주 가능성이 없다고 하긴 어렵겠죠.

물론 다른 지역에 주는 파급효과와 형평성 때문에 어느 정도 현실적인 선에서 조정이 불가피하겠지만 언론에 나오는 소식들은 여의도의 미래가치를 점점 높여 주는 소식인 것은 분명한 것 같습니다.

올해 내내 대부분의 아파트들이 작년보다는 가격조정을 좀 받은 상태이지만 이제부터는 느긋한 맘으로 내년의 시황을 기다려 보는 게 낫지 않나 싶습니다.

특히, 아직까지는 부동산 시황이 관망세라서 여의도도 당장의 가격반영은 안되고 있지만 결국 쌓인 호재가 한꺼번에 터져서 오르기 전에 매수하려는 움직임이 있을 게 분명하니 느긋한 맘이 중요할 듯 싶습니다.

궁금해서 부동산 몇 군데 문의해 보니 대부분 매물도 들어갔거나 가격이 좀 높아진 것 같습니다.

살면서 계속 느끼지만 여의도는 참 묘한 매력이 있는 곳인 것 같습니다.강남과도 주변 지역과도 다른 여의도만의 강점과 매력 말이죠.

자못 내년이 기다려집니다.
다들 부자 되시구요.



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서울시, 강남·여의도·광화문 중 한 곳 국제금융지구 지정 추진 [중앙일보] 서울시가 2015년까지 서울을 아시아 3대 금융도시로 육성하기 위해 내년 중에 금융 관련 기관이 밀집한 곳을 국제금융지구로 지정하기로 했다. 또 제2국제금융센터를 건립하기로 하는 등 ‘금융허브 사업’을 추진한다.

　오세훈 서울시장은 14일 서울 그랜드하얏트호텔에서 열린 ‘2007 서울 국제금융 콘퍼런스(SIFIC 2007)’에 참석, 이런 내용의 금융허브 사업 계획을 발표했다.

　그는 “서울의 금융 산업이 경쟁 도시인 홍콩과 싱가포르에 비해 뒤처져 있는 것은 사실”이라며 “서울은 무한한 성장 가능성을 갖고 있는 만큼 서울시의 노력이 결실을 보면 세계적 금융 허브 도시가 될 수 있을 것”이라고 말했다. 백윤범 서울시 투자협력관은 세션 주제발표에서 ‘서울시의 동북아 금융 허브가 되기 위한 로드맵’을 통해 “서울시는 내년에 서울시내 도심과 강남, 여의도 중 한 곳을 국제금융지구로 조성할 계획”이라고 설명했다.

　로드맵에 따르면 서울시는 내년 상반기에 법률과 조례 같은 제도가 완비되면 국제금융지구를 지정한다. 금융지구 안에 입주하는 국내외 금융사에 도로와 상하수도 등 기반시설을 지원하고 지방세 같은 세제 감면 혜택도 줄 방침이다.

　서울시는 또 서울 여의도에 지어질 서울국제금융센터(SIFC) 이외에 남대문과 청계천 주변 가운데 한 곳을 선정해 ‘제2 국제금융센터’를 건립하기로 했다. 내년 중 대상 용지를 확정해 민간 투자자들을 유치할 계획이다.

금융전문인력 양성을 위한 계획도 마련됐다. 서울에 있는 대학 중 한 곳에 ‘서울금융연구소’를 설립하고 펀드매니저와 애널리스트를 대상으로 하는 ‘서울자산관리학교’ 건립도 추진하기로 했다.

　이날 콘퍼런스에는 로널드 앤더슨 AIG 수석부사장, 김용덕 금융감독위원장, 양수길 전 경제협력개발기구(OECD) 주재 대한민국 대사 등 국내외 금융계 인사 300여 명이 참석했다.