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서정주공연립 420세대 올 대지지분 40.3평~~~

떠오르는 서해안 유망지역 평택...528만평의

국제도시의 관문격인 서정동에위치...620만평

의 경제자유구역지정 초읽기...고속철역사신설

호재 무궁무진지역내의 서정연립 미래가치 우수

합니다...

제목 25개동수,전체동일지분 40.3평,대단지,2009년 연한도래단지,역세권,초저평가단지
글쓴이 동일지분(ara3) 조회수 496 추천수 1 등록일 2007/10/26
아파트 경기도 평택시 서정동 주공서정연립

평당가 3000만원,2500만원2000만원1500만원...혹시 거품아닐까
내집마련,투자하기 불안하시나요?
평당 600만원대 그리고 시세가는 평당700만원도 안되는 유망지역 유망단지가 있읍니다. 신축단지,분양가 중대형 800 만원대....
그동안 저평가 저가지역의 대명사 겪이 되었던 송탄및평택지역
송탄 평택 지역에
장미빛 개발 소식은 많이 들렸읍니다

그러나 그런 장미빛 소식들은 단순한 개발 의지만을
표현한것 아닌가? 하는
의구심을 가지고 있었던 것도 사실이었읍니다

그러나
근래 올해 들어와
서서히 평택 지역의 개발의지가
확고해지고 그 방향성이 확실히
보이기 시작하고 있읍니다

특히 아주 저평가된 지역 송탄 주변으로
막연한 국제도시 건설이란 호재만
있었지
구체적이고 개별적 호재는 뜸한 편이었읍니다

그러나 앞전에도 보았듯이
경기국립대학이 들어서게 되었고,느닷없이 성균관대 캠퍼스가
들어선다 하고 또 이번에 전혜 생각하지 못했던 외국대학까지..

국제화지구의 핵심 기능인 국제글로벌교육타운화의
구체적 실행이 이미 되어가고 있음을 알수 있는
계기가 되었읍니다
국제교육도시의 출발은
유명외국대학의 유치와 국제학교의 조성일 것입니다

이에 그제 발표된 하나의 외국대학의(스티븐스공대)
평택국제화지구 유치는 앞으로
평택의 의지이자 경기도의 의지라고 볼수있읍니다

추가적인 외국대학의 유치를 확실히 밝히고 있는
평택시장님의 의지에서 보듯
송도 못지 않은 경기도권 최고의 교육도시가 될것이
확실해 보입니다.인천 지역을 제외한 서울,경기도권 기존도시및
신도시에서
이처럼 변화되는 지역 특히 국제글로벌 교육화 되는 지역이
또 있나요? 현제는 유일하게 남부 송탄(평택)지역입니다
이런 보이는 가능성을 두고.
불안감으로 그만 급 매도하고 떠난 서정연립의 기존
소유주 분들은 얼마나 후회하고 있을까요?

모르긴 해도 올 연말과 그리고 내년에는 더욱 다양한
호재들이 연이어 쏟아질듯 합니다
현 4억5천이라 하여도 적정가라 생각될법한 서정연립을
3억도 안되는 급매로 팔아 넘기셨다면
국제교육도시의 미래 가치를 함께 팔아 넘기셨다 생각하면
되겠읍니다.

한번 찾아 보십시요.서정외인과 같은 2009년에 재건축 도래되는
대단지에 대규모 동일 지분보유 단지가 있는지를....
서정외인과 같은 재건축 호재와 주변 호재가 겹치는 단지가 있는지를
전국을 다 뒤져 찾아 보시길 바랍니다.
초 저평가 상태인 송탄과 서정외인 이었던지라 그만큼 앞으로
상승할 고지도 높다는 예기가 될것입니다

예상으로는 이처럼 외국대학및 국제학교등 평택국제도시지구및브레인시티내에 확실한 메가톤급 호재들이 완벽히 조성 될 것이라 한다면
국제도시 2009년 최초 분양시 엄청난 인기 몰이를 할 가능성도
예상해 볼수 있읍니다.마치 송도 청약 광풍처럼 말이죠....
그렇게 된다면 같은 지역 서정동일원 아파트 시세와
특히 신축아파트및 재건축 관련 단지는 급상승 여지가 있다고 보여지며 현제 일명 다수의 깨어있는 부동산 투자자들이 송탄일대를
휩쓸지도 모른다는 예상도 해봅니다
(이미 지역내 빌라들을 매집하여 매물가격이 뛰고..)

여기에 국제도시 추진과 때를 같이해
송탄 구도심을 무려87만평이나 재정비 개발하다는
계획이 이미 세워져 있읍니다
송탄도심 전체의 약1/5 정도 규모라 할수 있고
최근 조성된 신 택지지구와 예전에 조성된 시청 주변의 깔끔한
택지지구등을 제외하면 구도심 대부분을 재정비 하는 겪입니다

조합원간 평형배정 걱정없는 최적의 단지(동일지분)
오래 기다릴 필요없는 재건축 연한도래단지(2009년)
추가 부담금 필요 없는 넉넉한 지분 보유단지(40.3평)
성장관리권역에 속한 일부 규제 완화단지
작은 면적이 아닌 대단지를 이룰수 있는 규모 단지
향후 재건축 되면 중대형 위주 명품화 가능단지
전철역세권에 속한 유망단지
송탄 중심 행정 교육 및 상권에 최 인접한 편의 집중 지역단지
부락산 수십만평 산림욕장을 지척 도보 6분거리에 둔 웰빙단지
인근 국제도시 외곽과 직선1km거리 최인접권단지
평택 지역 각종 개발의 중심선상에 위치한 송탄 지역 단지
저평가 중 최 저평가로 아직도 기회 많은 단지
주공서정연립 또는 서정외인아파트,서정 빌리지 단지라 부릅니다

지금 한번 방문하시면 단지의 모습에 반하여 또한 번 놀라실듯 합니다
도심속 전원단지,도심속 정원을 갖춘단지,도심속 팬트하우스같은단지
이런 표현이 현제에도 알맞는 수식어가 되는 단지입니다

송탄 서정동 주공서정연립(서정외인아파트) 지분 40.3평
가치는 나날이 높아가고 있읍니다
아울러 서정주공 1단지와 서정주공 2단지 가치도 동반 상승하고 있읍니다