부동산 정보포털에서 거래포털로!

이제 서해안시대가 도래하고 있습니다
한번 정해진 흐름은 적어도 30년은 간다고 봅니다
송도가 그렇고 강북개발이 그렇다고 저는 생각합니다
강남이 개발된지 30년정도 된 것같습니다
지금의 강남을 보면 개발의 핵심인 송도와 강북개발이 보이는 것 같습니다
앞으로도 지속적인 언론보도와 이슈로 송도와 in seoul의 핵심으로 떠오르고 있는
강북이 그 태풍의 눈으로 떠오르리라 봅니다
인천송도는 너무나 많은 호재와 너무나 많은 언론보도등으로
오히려 식상할 정도이고 기존 인천에 대한 생각에 무시해 버리는 경향이있는 것 같습니다
저도 서울에 삽니다만 송도를 가끔 가보며
현지 시세를 알아보고 특히 지금 저렴하면서도 가장 수혜를 입을 인근 대지지분이 넓은 동춘동 저층아파트들을 눈여겨보고 있습니다
저는 송도에 갈때마다 정말 땅밑에서 용암이 끓고 있어 조만간 분출한 것 같아 심장박동이
빨라지는 듯한 인상을 자주 받습니다
여러분도 한번 가보세요
매경이코노미에서 서해안시대에 대한 글이 있어 첨부하니 한번 읽어보세요



서해안 시대, 투자가치 높은 도시는?
매경이코노미 2007-11-03 23:46:03

‘부동산으로 돈 벌려면 서쪽을 봐라?’ 요즘 부동산시장에 ‘서향(西向)’ 바람이 거세다. 중국과의 교역량이 증가하면서 서해안 인접 도시에 대한 기업 투자가 계속 늘고 있기 때문. 얼마 전 현대중공업이 전북 군산에 대규모 투자 의사를 밝혔고 송도를 비롯한 인천경제자유구역에는 대형 빌딩들이 속속 들어서고 있다. 서해안 도시 중 옥석을 가린다면 가장 투자가치 높은 도시는 어디일까. 매경이코노미는 전문가 자문을 구해 투자 유망한 도시를 추천 받았다.

전문가들은 하나 같이 인천 송도를 최우선 투자처로 꼽았다.

청라, 영종 지구를 포함한 인천경제자유구역 3인방 중 가장 유망하다는 데 이견이 없기 때문. 규모는 여의도 면적의 18배인 5289만㎡(1600만평)으로 기존 신도시와 비교 자체를 거부한다. 넓은 규모만큼 수용인구도 많아 2020년까지 약 10만명이 입주할 예정이다.

기존 인프라가 이미 구축돼 있고 도로와 교량이 계속 건설되는 것도 송도 투자자에게 끌리는 요소다. 2009년 서울역까지 연결될 예정인 인천국제공항 고속철도와 함께 영종도를 잇는 인천대교까지 완공되면 ‘국제도시’ 면모를 갖출 것이란 기대가 많다.

부동산 전문가인 한태욱 대신증권 부장은 “송도는 수도권 북서쪽의 대표 지역으로 서울 접근성이 용이한 데다 인천국제공항의 배후도시와 연계돼 개발이 속속 진행 중이라는 게 매력”이라고 밝힌다.

특히 내년 9월 개교 예정인 송도국제학교 호재가 유독 부각될 전망이다.

박대원 상가정보연구소 수석연구원은 “앞으로 연세대, 고려대, 인하대 등 유명 대학들이 캠퍼스나 연구센터 등을 속속 조성한다면 국제도시 자부심과 함께 강남 못지않은 ‘교육도시’ 면모가 더욱 부각될 것”이라고 밝힌다.

이런 기대감에 비해 외자 유치가 다소 부진한 건 아쉽다. 미국 모건스탠리나 포트먼그룹이 대규모 투자에 나설 예정이었지만 지금 투자 유치규모가 기대에 훨씬 못 미치는 상황. 외자유치가 계속 지연되면 자칫 ‘주거타운화’될 것이란 우려가 나오는 이유다.