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사실 고덕지구만큼 저평가 된 곳이 서울에 있을까 하는 생각도 듭니다....아마 강북지역 대지지분 수준으로 낮게 평가되어 있습니다....강북지역도 대지지분이 평당 대부분 2000이 넘는 것 같습니다....고덕이랑 차이가 별로 없습니다....말로만 강남권 재건축이면 뭐 합니까 ? 과거 고덕의 반가격도 안된 강북의 재건축 지분가격이 지금은 고덕지분가격이랑 별 차이도 없는데.....

역으로 생각하면 고덕지구 지분에 대한 가격이 제대로 평가받지 못하고 있다고 보여지고 그만큼 가치상승의 여력이 많다는 것으로 해석될 수 있습니다.......

지난 몇년간 재건축 규제로 가장 심한 타격을 받은 고덕지구이기에 역으로 가장 많은 가치 재평가의 기회를 맞고 있다고 보여집니다.

님의 지적처럼 2단지 16평은 개포 13평과 동일한 선상에서 가치가 제대로 평가되어야 합니다....