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조00님 !!!



님의 상가홍보물을 받고 본인도 몇가지 지적을 해야되겠습니다.



탱크님이 말씀하셨듯이 3650만 원으로 결정이 되어 그렇게 지불했다고 치더라도(가정임)



관리처분총회 하기전에 신00후보의 주부감시단이 하는 방식과 똑같이 가가호호 방문해서 상가조합원님들 한분 한분에게 통장에 상가분양 크게 이익내서 돈으로 입금시켜줄테니 관리처분 총회 통과해야 한다고 현혹하셨지요?



아닌가요?



그럼 위의 것을 떠나 임시총회 등에서 아파트 지분을 매입의사 의견을 상가조합원님들에게 관리처분 총회할때 조00씨 상가추진위 몇몇 구성원이 우연한 기회에 매입 한다고 했습니까 아님 상가조합원 전체이익을 위해 매입한다고 했습니까?



뻔뻔하게 우연한 기회에 취득했다고 준비서면 내셨는데 그 몇몇 구성원이 누구인지요?



이점 분명히 짚고 넘어가야 겠습니다. 정확히 말씀해 주세요..



또한 이점에 대해 잘 알고 있는 분 있으시면 댓글 달아주세요..



또한 상가분양해서 상가조합원님들에게 현금으로 이익을 나누어 주겠다고 말씀하셨는데...통장으로 그럼 얼마씩 나누어 주실 것입니까?



제가 알고 있기론 얼마씩 나누어 줄거냐고 물었더니 대답을 회피하셨다고 하시던데...



어이없는 것은 주변 잠실주공 3단지 상가조합원은 아파트 지분 1평도 매입하지 않고 140%의 무상지분율이 발생했는데 잠실 주공2단지의 경우 1035평이나 매입하고서 무상지분율 평균120%(어떤 상가조합원은 107%)를 받는게 말이 된다고 생각하시는지...



나머지 많은 땅을 혼자 독식하시려고 하시는지...



이점에 대해 말씀해 주셨으면 좋겠습니다.



또 상가 추진위 상가재건축이 상가추진위의 이득으로만 생각하시는지 아니면 아파트조합원의 이득도 같이 생각하시는지 묻고 싶습니다.



만일 상가재건축 전체의 이득?



이렇게 답변을 못할 것입니다 ..위의 예시처럼 확실히 이익이 얼마 줄까 이야기도 못하고 오히려 땅을 매입하고도 타 단지 보다 무상지분율이 낮고 또한 그 많은 땅 아파트 지분 1035평을 상가조합원 전체가 아닌 상가추진위를 구성하는 몇몇 조합원이 우연한 기회에 취득했다고 법원에 준비서면으로 제출했으니 ..



솔직히 상가재건축 전체의 이득이 아니라 조00씨 혼자 독식하는 것이겠지요.



그렇지 않으면 위의 예처럼 조00씨 상가추진위원회 몇몇 구성원이 뻔뻔하게 법원에 우연한 기회에 매입했다고 준비서면 제출은 안했을 테니..



어찌되었든 잠실 2단지 재건축 전체의 이익을 위해서다...라고 자신있게 말씀하실 수 있는 지요?



만일 그렇게 말씀하신다면 또 거짓말을 하시는 것입니다.



그 결정적이유는 상가 층고를 그렇게 높게 해서 상가 뒷동의 아파트 조합원의 일조권을 침범해서 피해를 주셔야 됩니까?

서로 상부상조하는 그런 면은 없으신 것 같네요..제 생각엔..본인 혼자 독식할려고 하시는 것 같습니다.



전 상부상조란 말 좋아합니다..제 의견은 조00씨 혼자 독식 하지마세요



아파트 조합원/상가 조합원 모두 이득을 나누어서 공유해야 한다고 봅니다..원래 나누어 먹는 것이 맛은 두배로 좋습니다.그것이 우리민족의 인심아니겠습니까? 혼자 독식하면 배터져 설사나요..조00씨 반성하십시요



마지막으로 질문을 하나 하지요?



나중에 입주후에 상가에서 장사를 하실 생각입니까? 만일 장사를 하시면 영업이 잘될 꺼라 생각되십니까?



혹 나중에 입주후에 상가를 매도할 생각을 하시는지...궁금합니다. 그렇지 않고는 이렇게 진행할 수 없다고 보여지네요.



아파트 조합원과 상가조합원에게 그렇게 피해를 입히고도 영업을 생각한다는 것은 이해가 가질 않습니다.

제 생각엔 영업을 하시면 장사가 안될 거 같습니다.그 결정적 이유는 요즘은 인터넷 세상이라 조00씨가 어떤 점포를 가지고 있는 지 다 알기 때문에 많은 분들이 그 곳을 이용 안하실 것입니다.



질문의 요지를 정리해 보죠 .



1.조00씨 현재 잘 모르고 계시는 상가조합원님들에게 우연한 기회에 1035평을 상가조합원 전체가 아닌 조00씨 혼자 독식할려고 하시는 것을 말할 수 있는 지...(관리처분총회때는 상가조합원 전체의 이익을 위해서 라고 했음)



2.상가 일반 분양을 하면 과연 얼마만큼 현금으로 줄 수 있는지 구체적으로 말씀해 보시죠.(말 회피 하지 마시고요..가가호호 방문해서 말바꾸기 하시는 것처럼 하시면 안됩니다.많은 잠실 2단지 조합원님들이 보십니다) 안 그러시면 무상지분율을 높여주시고 아파트 조합원님들 이익이 가게 하면 안됩니까? 상부상조



솔직히 현금으로 통장입금시켜주신다고 하셨는 대...아니 관리처분총 ？상가조합원 일부도 아닌 전체동의를 얻어서 아파트지분 1035평을 매입했는 대..상가추진위를 구성하는 몇몇 구성원이 우연한 기회에 매입했다고 하시니 솔직히 얼마의 금액을 통장입금 해주실지 의심이 갑니다.



그때 되면 또 우연한 기회에 많은비용이 들었다고 현금으로 줄게 없다고 하실 것입니까?



3.상가재건축 전체를 위한 일을 하시는지 아니면 잠실 2단지 아파트 전체도 포함해서 일을 진행하고 계시는지...전 개인적으로 어마어마한 분양대행수수료 적게 내서 아파트 조합원님들도 같이 추가분담금등을 줄였으면 합니다.



조00씨의 행동으로 보아서는 상가조합원/아파트 조합원 둘다 이익을 위해서가 아니라고 봅니다



조00씨 혼자 독식하려고 하니 잠실 2단지 재건축은 신기하게 조00씨 혼자 독식하는 이상한 진행방식으로 되어 있어 상가조합원님이 조00씨의 상가추진위원회측에 소송을 하고 있습니다..현재 진행중입니다. 정말 신기한 일입니다.



보통 재건축은 상가 대 아파트 이런식으로 소송이 진행이 되는 대..상가조합원님들 또한 피해를 보고 있어 조00씨를 상대로 소송을 하고 있답니다 한마디로 상가조합원/아파트조합원 둘다 상대로 소송이 진행되고 있음을 밝힙니다.



그것의 결론은 조00씨가 혼자 독식하려고 하기 때문에 일어난 결과입니다.



혼자 독식하려고 하니 상가조합원/아파트조합원 양쪽에서 소송을 걸었겠지요



이런 재건축 단지 전국에서 찾아보세요...아마 없을 것입니다.



4.입주후에 잠실 2단지 상가에서 영업을 하실 것인지 ...아니면 입주후에 매도를 하실 것인지



이 4가지를 답변해 주셨으면 감사하겠습니다.



특히 1번 문제가 무척이나 중요한 문제이니 필히 답변을 주시면 정중히 감사드리겠습니다.

출처: 잠실 2단지 재건축 (다음카페)

잠실 2단지 재건축 조합원님들은 현재 상황에 대해 위의 다음카페를 많이 이용하심 좋을 듯 합니다.