부동산 정보포털에서 거래포털로!

지금 잠실은 신도시나 뉴타운 개발같은 그런데가 아닙니다.

인프라가 그 어디보다 잘 갖추어져있고, 우수한 입지 환경 속에서
보다 발전되고 있는 곳임을 누구나 다 알고 있는 곳 입니다.

그 곳에 제2롯데월드가 들어서겠다고 하는 것이지
제2롯데월드 땜에 잠실이 좌지우지 되지는 않습니다.

그 자리 참 노른 자 땅임은 누구나 다 암니다.
왠만한 기업이면 다 탐을 내는 자리입니다.

제2롯데월드가 현재까지 적임의 대상이라고 생각되어 왔으나
지금 그게 만약 아니라면

더 좋은 대안 속에 그자리가 메꾸어질 겁니다.
이러나 저러나 대세는 변함 없다 이거죠.

------------------------------------------------------------

아래 글은 "로무현"님의 글입니다.

잘은 모르지만 이 지역에 전문 식견이 있으신 분으로 판단됩니다.
참조하심도 좋을 듯 합니다.
-------------------------------------------------------------

제2롯데월드가 112층으로 건립되는게 불가능해지면
롯데 측으로서는 꼭 그 땅을 고집해야 할 이유가 없습니다
빌딩을 지으려는 목적이라면 서초동 롯데칠성부지에 지으면 되죠

굳이 그 땅에 지으려고 했던 것은 112층 빌딩을 짓기 위함입니다
112층이 불가능하다면 롯데 측으로서는 굳이 꼭 그 땅에다가 빌딩을
지을 필요가 없어집니다

제가 알기로, 롯데 측에서는 112층이 무산될 경우 그 땅에다가
주상복합 아파트 단지를 지으려는 계획을 갖고 있다고 합니다
랜드마크가 불가능하다면 그냥 일반 분양해 버리는거죠
어차피 그냥 상업빌딩을 지으려면 잠실보단 서초동이 유리하니까요

잠실 제2롯데 부지에 주상복합 단지와 같은 주거시설이 들어올 경우
일반 빌딩보다 몇 배 이상 많은 주차장을 만들도록 되어 있습니다
최소한 대형평형 아파트가 2000 세대 이상이 지어지게 될텐데
한 집에 자동차 두 대씩만 쳐도 4000대 이상이 수시로 들락거립니다
이것은 교통에 더욱 치명적입니다

그 땅에다가 아무 것도 짓지 않고 빈 땅으로 놔두면 모르되
뭐라도 지어야 한다면, 112층 빌딩을 짓는 것이 송파구 일대의
교통난 최소화에 오히려 도움이 됩니다

더군다나 롯데 측이 112층 건립의 댓가로 서울시에 기부하기로 한
교통 개선 분담금 등이 모조리 취소됨으로써
송파구 일대의 도로 확장 공사와 교통 감소 정책이 무산되게 됩니다