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우선 만수주공으로 들어오신것을 축하드리구요

전 2단지 살았고 현재는 개인적 사정으로 전세를 주고 왔지만 항상 관심있게 보고 있고 만수동에 계신 이웃분들과 통화하면서 만수주공 돌아가는 소식도 듣고 있습니다.

제 사견으로는 지하철 완공이 더 빠를 꺼구요 지하철 완공하면서 재건축 얘기도 나오지 않을까 싶은데요. 만수주공이 20년되어도 튼튼하고 좋으니깐 향후 5년정도는 좀더 기달려야 하지 않을까 싶구요

6단지가 다른 단지 즉 평수 넓은 쪽에 비해 비싸다는 의미는

저층이고 재건축을 바라보고 사두니깐 점점 가격이 오르는 거구요

재건축을 볼때는 저츧이냐 고ㅡㅇ이냐 그리고 대지지분율이 얼마냐 인가를 봅니다. 현재 3단지22평이 대지지분율이 높구요

1, 6단지는 저층이라해도 지분율이 작습니다

2단지 26평의 경우 대지지분율이 17평 정도가 나오구요 28평은 20.6평입니다. 차후 재건축시 넓은 평수를 분양받을수있는 잇점이 있구요
정확한건 저도 잘모르겠으나 만수주공 1-6단지 어느 것을 구입해도 좋다고 부동산에서 그러더군요

요즘 아마 1-6단지는 특히 1-4단지는 물건이 없다고 들었습니다.

그만큼 앞으로 10년을 내다보고 투자하는 분들도 있다고 하는 것이구요
(특히 서울분들이라하는데 역시 발빠르죠?)

거기다 지하철 발표가 나면 3번의 상승효과가 있습니다. 지하철 계획. 지하철 공사. 지하철 완공 이 3번의 시기 이지요.

하여간 만수주공은 4계절 매력이 가는 곳이라 지금도 그립습니다.

만수동 아마 많이 탄력받을꺼예요 재래시장도 좋구요
차후 대형마트라도 하나 들어왔으면 좋겠는데...
정감가는 동네입니다.

행복하세요!!