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1단지 54평은 개발부담금등의 규제를 피해서 입주가 빠르고 하기에 보다 안정적인 투자를 할수 있는반면,

2단지 18평은 재건축규제로 인해 상처가 많이 났습니다. 그러나 반대로 오히려 그런측면들이 현재 지분대비 저평가 되었던것과 차후 재건축규제완화가 될경우 오히려 큰 반등을 하게 되는 장점이 되기도 하겠죠.

전에 조합에 문의해보니 18평의 경우 약40평을 무상으로 추진한다고 하더군요...그럼, 약54평대를 입주할때 추가 14평에 대한 추가부담금, 또 개발부담금을 내야겠습니다. 현재 급매가가 7억8천이면 이자부담, 기회비용 등등을 다 더해도 1단지 54평과 거의 비슷한 가격조건인것 같구요....

입주시기,투자안정성등은 1단지가 나아보이고, 나머지조건은 2단지의 위치와 발전가능성등이 더 우수해 보입니다. 투자는 고위험 고수익입니다. 적극적인 투자자일경우 18평을추천합니다.