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포스코건설 "현상황 2001년 회복기와 유사"

이제는 부산 부동산시장이 다시 활기를 띨 때가 됐다는 분석이 나와 주목된다.

포스코건설은 최근 부산지역 부동산시장 현황을 조사·분석한 자료에서 올해 지역 부동산 시장은 지난 2001년의 부동산 시장 상황과 많이 비슷한 것으로 나타났다고 15일 밝혔다.

부산지역 부동산시장은 번영기~활황기~쇠퇴기~침체기~불황기~회복 초기~회복 후기 등의 6단계로 변화해가는데,지금 2007년은 지난 2001년처럼 '회복 초기'에 해당된다는 것.

포스코건설은 그 근거로 연도별 아파트 공급물량을 들었는데 2000년과 2001년 지역 아파트 공급 물량은 1만4천398세대,2만3천546세대로 2006년(1만5천71세대)과 2007년(1만8천910세대) 공급 물량 흐름과 비슷하다고 분석했다.

또 "과거 부동산 시장 추이를 볼 때 지속적 물량 감소 이후 시장 반등에 따른 시장 회복 및 활황기가 도래했다"면서 "부산지역 부동산 시장도 지난 2002년 4만7천여세대가 공급된 이후 물량이 꾸준히 감소 추세를 보여 왔기 때문에 이제는 지역 부동산 시장이 반등할 가능성이 높다"고 포스코건설은 전망했다.

포스코건설은 또 "한국의 베이비부머세대들이 당분간 부동산 시장을 주도할 것"이라면서 "앞으로 부동산 시장의 호황은 적어도 10년간은 더 지속될 것"이라고 예측했다.

그 근거로 한국의 베이비 부머세대의 비중이 오는 2015년까지 지속적으로 높아지는 것을 이유로 들었다.

실제 2015년까지 한국의 베이버부머 세대 비중은 30%대 수준까지 지속적으로 증가하는 것으로 나타났다. 정달식기자

/ 입력시간: 2007. 05.16. 11:26