부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까? 가끔 이 사이트에 들러 여러가지 정보를 알아보다가 이제 제 집을 구하고자 이렇게 여러분들께 인사를 드립니다.
우선 제 소개부터 하자면,
최근 몇 년동안 해외에서 근무하다가 올 7월에 귀국하는데요
해운대 센텀파크아파트를 구입하고자 정보수집차 이렇게 글을 올립니다.

현재 제가 동원할 수 있는 금액은 약 4억에서 5억 정도이구요(대출 최대한 했을 경우)
아파트는 센텀파크로 정했습니다. 지난 달에 한국에 들러 한 번 둘러봤는데요, 정말 멋있더군요. 거기 살고 있는 친구 집에 들렀는데, 제가 원하던 것들이 아파트 내외에 그대로 다 구비가 되어 있더라구요.
향후 3 - 4년 내에 시세 상승도 가능할 것 같구,
인근의 아파트들로 다 둘러 보았는데, 트럼프월드, 동부, 마리나, 수영만 일대도 다 너무 좋았는데,

전 센텀파크로 선택했습니다. 40평. 대출이자에 대한 부담감, 차라리 주식에 투자 등의 선택은 제외했습니다.

그래서 궁금한 것이,
1) 1차, 2차 40평의 가격이 얼마 정도인지?
(30층 이상)
2) 1차의 강조망가능아파트와 내부조망만 가능한 아파트의 가격차는?
3) 2차의 경우는 204동과 206동의 1호 라인을 생각하는데, 가격대는?
4) 1차의 단지안쪽라인과 2차의 204, 206동의 1호라인의 경우 향후
시세 상승시 어느 쪽이 더 유리할 지? ^^

염치 없는 질문이지만, 가능한 정확한 정보를 구하고자 합니다.
부탁드립니다.