우리아파트 게시판
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싯가 6억이하의 집을 살때 LTV(주택담보대출) 60%까지 대출되어
집사기 쉬웠는데 이제는 6억이하도 DTI(부채상환비율)로만 인정한단다. 금년 3월부터 적용...금융감독원 땀시 실제는 2월부터 적용....
예를들어 운정지역 4억짜리 집을 산다고 가정하자.!!
-.종전: 4억X LTV(60%) = 2.4억까지 대출가능.
-.3월부터: DTI적용으로 절반정도인 1.2억..
년봉 4천받는 근로자가 부채비율 400%이내 적용으로 잇빠이 받아도
4천X4배 = 1.6억인데..
DTI를 초과 못하므로 1.2억까지만 대출가능....
순수 자기자금 2.8억이상 있어야 4억짜리 집을 산다는 결론..
자영업자는 소득 불분명하므로 1억이하까지만....
이제는 까다로운 은행대출 받아서 집사기 글른거 아닌가요?
고로 거래가 활발하지 못해 집값하락 되겄네요....-_-;
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 금촌동 |
후곡마을뜨란채4단지 |
95 |
29,000 |
31,000 |
21,000 |
24,000 |
2,000 |
75 |
| 금촌동 |
후곡마을뜨란채4단지 |
106A |
30,000 |
33,250 |
22,500 |
24,500 |
2,000 |
80 |
| 금촌동 |
후곡마을뜨란채4단지 |
107B |
30,000 |
33,250 |
22,500 |
24,500 |
2,000 |
80 |
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등록일 2007/02/01 | 조회 1381 
대출?
