상급의 투자처를 찾으신다면 지금이라도 핵심지역을 구매하시는게 낫습니다만, 5년청약제한을 감수하시면서까지 다른 곳을 구매할 이유는 없을 것으로 보이네요.
20평대에 당첨되셨더라도 주변 매탄동/인계동 유망아파트 30평대를 구매하실 생각이 없다면, 실입주하시면 될 것 같습니다.
실제로 현재 매탄동의 가장 유망한 단지 중의 하나인 매탄그린빌 20평대의 가격이 3억은 힘들겠지만, 3년 후에 그에 근접한 가격을 형성하리라 봅니다.(일반적으로 수원에서 24평 정도가 2억대 후반의 가격을 갖기는 힘들지만, 광교신도시 때문에 그러한 개연성은 있어보입니다.) 인계파밀리에의 경우 어느 정도의 격차를 두고 가격을 따라가겠죠. 분양가 대비 수익률로 봤을 때, 중급의 가치는 있다고 봅니다.
30/40평대의 경우는 특별히 고민하실 필요없이 실입주하시면 될 것으로 보입니다. 목돈을 들이지않고 아파트를 산다는 메리트를 무시할 수 없으며, 핵심지역은 아니지만 어느정도 가격을 따라갈 것으로 보입니다. 특히 수원의 40평대의 경우 희소성이 어느 정도 있기 때문에 괜찮을 것으로 보입니다.
-님의 다른글보기
등록일 2007/01/02 | 조회 1130 
실거주라면 충분히 계약하실만 합니다.
리모델링도 좋지만 재건축이 먼저 아닌가요?
수원 인계동 신동아 파밀리에
관련 아파트 포토갤러리
