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광명시 철산동 아파트 단지들은 저층은 물론 고층의 경우에도 용적

률이 현저히 낮아 토지 지분이 상당히 높은 지역으로 꼽힌다.

그중에서도 철산동 주공7단지는 토지지분의 예를들면

16평이 25평,19평이 30평으로 다른 어느 지역에서도 찾아보기 힘든

정말 엄청난 지분을 갖고 있다.

'84년인가 '85년에 준공되어 재건축도 현재 건축되고 있는 철산 하안

4개단지 바로 다음으로 2010년에 들어가는 알짜배기 단지이다.

용적률을 250%만 적용해도 현16평이 62.5평, 19평이 75평 이라는 엄

청난 배정을 받게 되는 황금단지이다.

물론 건축비등 부담금을 적용한다 해도 40평,50평 정도를 배정받게

되는 것이다.

단지 현 16평, 19평 소유자가!

지역 역세권 특성상 신축시 앞으로 평당 2000씩만 적용해도 8억!

현시세가 16평 3억8천이니 차액은!!!!!!!!! 4억

앞으로 지속적인 상승은 뻔한 것이다.

재건축단지에 투자하려는 사람들은 아직 대부분이 모르거나 간과하

고 있는 철산주공7단지는 지금이 바로 투자의 적기라 생각된다.

누가봐도 투자가치가 충분하므로 앞으로 지속적인 상승이 예정되는

최고의 투자지로 추천합니다.