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여유돈이 많이 없으신 분들이 성수동에서 관심을 가지는 APT가
성수현대, 현대그린, 동양메이져, 대우2차 등이죠~
저도 같은 이유로 올해 초부터 관심을 가지고 연구를 했었는데 모두 장단점이 있지요~

1. 성수현대의 장점은 2005년 완공예정인 뚝섬숲 조망권이죠~
(그 외 뚝섬숲 예정지와 맞붙어 있어서 개발관련 투자자들 관심이 많은 것이 장점이지요!!)
지하철2호선 뚝섬역(520m)과도 가깝고, 성동구민회관을 이용하기도 좋고...
단점으로는 1990년 완공으로 현대그린보다 4년 더 노후 됐고,
분당선 성수역 예정지에서 조금 거리(850m)가 떨어져있고,
주위에 학교가 성수중 밖에 없어서 초,고교를 이용하기가 불편하죠~

2. 현대그린의 장점은 모든 주요시설의 거리가 도보 10분이내인 완벽한 위치이죠~
지하철2호선 뚝섬역(670m)까지는 성수현대보다 조금 멀지만,
E-마트, 경동초, 경동중, 성수고가 도보 5분이내,
2호선 뚝섬역, 한강공원, 분당선 성수역예정지, 뚝섬숲이 모두 도보 10분 이내의 거리이죠~
한강조망권이라고 하기에는 부족하지만 조망권도 훌륭하고...
단점으로는 1994년 완공으로 성수현대보다는 새APT이지만 오십보백보로 노후되었고,
20평대 구조가 보기드문 3베이라는 것이구요~

3. 동양메이져의 장점은 가장 최신 APT(2001년 준공)라는 것과 우수한 한강조망권이죠~
단점은 진입로 협소(양방향 통행불가능한 주택가 골목길이 전부임)와
2호선 뚝섬역에서 도보 불가능(1200m)한 거리에 있다는 점이 가장 큰 단점이고,
그 외 주변환경 노후(주변이 구 주택가), 소음(강변도로), 학교(초중고교가 약간의 거리가 있음) 등이고...

4. 대우2차의 장점은 2호선 뚝섬역과 가장 가깝다는 점과 비교적 새APT(1999년)라는 점이고,
단점은 진입하는 골목이 초입은 번화하지만 나중에는 조금 외졌고,
주위에 학교가 전혀 없어서 성수1가1동까지 가야한다는 점이고,
뚝섬숲/분당선과 약간의 거리가 있어서 직접적인 수혜를 입는다고 하기에는 무리라는 점이죠~

님께서 성수현대와 현대그린 2군데를 마음에 두신 것 같은데,
주목적이 투자가 우선이라면 사람들 관심이 많은 성수현대,
실거주 편의가 우선이라면 생활편의시설이 많은 현대그린이 좋을 것 같네요~

(P.S)
모두들 돈 많이 버셔서 지금보다 훨씬 더 교통 좋고, 학교 좋고, 환경 좋은
새 APT로 이사 가셨으면 좋겠네요~
하지만, 부자라고 모두 행복한 것이 아니듯이 자기가 가진 한정된 돈으로
그 안에서 가장 좋은 APT를 찾아다니는 재미 또한 사는 재미가 아닐까 하네요~
마지막까지 힘내세요!!