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작성자 : 서현석공인중개사 031-212-4009,011-685-6367

> 판교다음의 관심지역이 광교신도시(이의신도시)라 해도 과언이 아닐것이다.

340만평의 광할한 부지에 들어서는 신도시는 행정타운과, 산학연계시설이 들어서고 자연적경관을 그대로 살린 원천저수지와 신대저수지의 수려한 경관을 그대로 이용하고 또한 도청,법원,검찰청등 행정타운이 들어서고 신분당전철이 계획되어 있어 누구나 한번쯤 탐내볼만한 곳이라 생각된다.

> 이러한 주변의 변화옆에 자리잡은 월드메르디앙 아파트의 미래가치가 관심사로 떠오르고 있다.
> 월드메르디앙 아파트 단지현황

- 총2063세대(31평 345세대, 34평 233세대, 35평 569세대, 39평 443세대, 47평 261세대, 57평 152세대, 69평 60세대)

> 단지내시설
운동시설 : 수영장, 스쿼시, 헬스장, 에어로빅, 사우나, 테니스장
교육시설 : 팔달초교, 병설유치원, 어린이집
근린상가 : 1층 - 부동산, 분식점, 제과점, 슈퍼, 떡집, 치킨전문점
2층 - 미용실, 삼겹살전문식당, 세탁소, 태권도, 음악, 미술, 서예, 바둑학원

- 단지조경 : 단지전체가 공원으로 꾸며져있고, 주차는 지하2층까지 가능
대형분수대와, 곳곳의 산책로가 한결 단지를 아름답게 만든다.

- 보안시설 : 보안전문업체인 캡스가 출입통제및 주민의 안위를 책임지고 있다.

> 주변교육시설
- 초교 : 팔달초, 효성초, 중앙초(사립), 소화초(사립)
- 중교 : 동성중, 연무중, 원천중
- 고교 : 창현고, 유신고, 수원외고
- 대학 : 경기대, 아주대

> 문화/쇼핑/운동시설
- 할인점 : 홈플러스, 까르프, 이마트
- 쇼 핑 : 겔러리아백화점, 뉴코아 아울렛, 밀리오레
- 문 화 : 경기도문화예술회관, 야외음악당, 청소년문화센터,올림픽공원, 월드컵경기장
- 운 동 : 월드컵스포츠센터, 광교산휴양림

> 도로망 : 동수원I/C 5분거리, 1번국도변, 신분당전철(월드컵축구장앞 역사예정)

> 향후 발전가능지역
- 이의신도시의 개발과, 우만동일대 저층아파트및 오래된 단독주택 단지들의 재개발및 재건축가능성을 염두에 둔다면 향후 월드메르디앙 아파트 일대는 수원시의 신시가지로 변모될 가능성 크다고 생각된다.

ps. 작성자 서현석공인중개사 031-212-4009, 011-685-6367

다소 주관적생각일런지 모르지만 참고가 되었으면 합니다.