우리아파트 게시판
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아래 리모델링 수혜단지 매화2단지(분당녀 님과 아닌데 님) 글을 보고 다소 잘못 된 부분이 있어서 글 올립니다
매화마을 3단지 주공아파트의 용적율은 130%가 아니고 115%입니다
21평의 대지지분이 18.5평입니다
층고는 5층 10층 15층으로 구성되어 있어서 재건축 추진에 매우 유리합니다
왜냐고요?
5층이 있으면 안전진단에 유리합니다 고층에 비해서 공법상의 차이로 인해서 안전진단에 훨씬 유리하지요 예를 들어 개포동 주공의 경우 저층과 고층의 재건축추진에 상당한 차이가 있지요 저층이 훨씬 빠르고 가격도 강세이고 추진하기도 쉽지요
또 15층이 셖여 있어서 층고 제한도 없지요 이미 15층이 지어진 단지이기 때문에 고층 건축허가 받는 것도 문제가 되지 않는 겁니다
한가지만 더 말씀드리면 매화1,2단지의 리모델링시 복도등의 공유면적공간이 전용공간으로 바뀌는 것은 가능하지만 신규 엘리베이터등을 위한 일부 추가 증축은 허용 용적율 이내에서만 가능한 것입니다
따라서 리모델링 경우에도 재건축과 마찬가지로 용적율이 매우 중요한 의미를 갖는 겁니다
참고하시고 부자되세요
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
80 |
65,500 |
70,250 |
32,250 |
37,500 |
5,000 |
100 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
84 |
66,680 |
73,380 |
33,250 |
39,250 |
5,000 |
115 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
90A |
72,500 |
79,750 |
36,500 |
43,250 |
5,000 |
130 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
92B |
73,000 |
80,250 |
36,500 |
44,250 |
5,000 |
135 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
94B1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 야탑동 |
매화마을공무원2단지 |
95B2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/06/16 | 조회 2702 
그런데요. 7년후나 가능한 리모델링을 벌써 말씀하시나요..
집값이 내린다고 전망? 연구기관은 모하는 곳인지...[펌]...
재건축 대 리모델링
