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자꾸 노후하됀 신도시 그러시는데...
부동산에 관하여 님의 식견이 의심스럽군요
강남이나 목동 여의도 이촌동 등 등...
오랜됀 아파트가 더 비산건 아시겟져?
낡고 새거가 중요한게 아닙니다
대화지구와의 토론에서도 말햇듯이
내부는 수리 하면 됍니다
위치는 바굴수 없습니다
그런것이..강남이나 목동 등에서 볼수잇는현상 입니다
신도시 왠만한데는 내부 수리나 건물도색으로 새 아파와 비교해도 전혀 손색이 없습니다
오히려 내부는 자기취향에 맞게 잘들 꾸미고 산답니다
이제 신도시 대부분..12년을 넘기는거 같습니다
일부는 14년도 잇고요
아파트는 18년 돼면 안전 진단 받게 돼 잇습니다
그,것을 시작으로 재건축이나 리모델링 기대로 가격이 더 급상승 합니다
특히 일산 신도시는 동간 거리가 먼 용적율이 낮습니다
제건축이나 리모델링 강남보다 쉽게 진행 됄겁니다
40평대 리모델링 하면 한 10-12평 넓어 지는건 아시겟죠..
그러나..아직은 신도시는 노후화됀 아파트로 보기 힘듭니다
새아파트는 3년까지 입니다
3년이 넘으면 10년이나 다 같은 형편입니다
새아파트가 당연히 좋으나 조건이 비슷해야
님의 말에 동의 할수 잇습니다
님의 마을이 신도시에 잇다면 말입니다
주택은 거주와 투자의 목적이 잇습니다
거주란..자기만족이고
투자란 ..남의만족으로 봐야 합니다
투자와 주거를 동시에 만족 하려면 당연히 매수때 금융 비용이 많이 들어 갑니다
신도시와 주변 마을의 차이점이기도 합니다