부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 어느덧 다사다난했던 2007년도 저물어 가고 있습니다.
어느새 등장한 구세군의 자선냄비 종소리가 한해의 아련한 향수를
불러 일으키는 것 같습니다.

2. 마침내 센텀시티의 화려한 변화를 예고 하는듯 롯데백화점 센텀시
티점이 몇일전 문을 열었습니다. 저도 어저께 제가 거주하고 있는
삼호가든 아파트에서 도보로 5분거리인 롯데백화점을 가보았습니
다. 예상대로 롯데백화점은 부산 부유층이 가장 많이 집결해 있는
지역답게 1,2층 명품관을 비롯 전체 실내가 고급스러웠으며 부산
의 다른지역 백화점과는 인테리어 등에서 확실한 비교우위가 돋보
였습니다.

3. 그날 많은 인파들을 보면서 2009년 3월 동양 최대규모의 신세계백
화점 마저 개점을 하게 된다면 이 지역은 명실상부한 부산 최고의
고급상권을 겸비한 명품거리가 된다는 생각에 가슴한편이 벅차 오
르기 까지 하였습니다.

4. 제가 거주하는 삼호가든 아파트는 올해는 물론 지난 몇년째 아파
트 가격상승률이 해운대구 우동에서는 물론 부산 전체 지역에서
계속 상위권에 랭킹될 정도로 높은 상승률을 보이고 있습니다.
제 주변에는 현재 삼호가든 아파트를 계속 보유하고 계시는
분들도 있으나 그간 높은 상승률에 고무되어 1~2년 전 아
파트를 매도하고 나서 지금 너무 많이 오른 금액에 마음
이 상심되어 밤잠을 설치는 분들도 많이 계십니다.
(현재 우동지역 아파트들의 상승률 상위권 점유비율이 높음)


5. 원래 부동산은 개발예정 단계에서도 상승을 많이 하지만 개발
이 완료된 후에는 더욱 더 많이 상승하는 속성을 가지고 있습
니다. 대표적인 곳이 서울 강남지역 이라고 할 수 있겠죠?

6. 삼호가든을 소유하고 계신 입주민및 그리고 우동지역에 아파
트를 소유하고 계신 입주민 여러분!
지금 우동은 전국최고의 분양가를 신청하는 등으로 언론이
대대적으로 보도하는 지역이 되었으며 우리나라의 최대 유통
재벌들이 부산의 최대부유층이 모여있으며 동지역이 향후
제2의 강남지역이 될 것이라는 염두를 두고 치열한 접전을
예고한 곳 이기도 합니다. 또한 앞으로 호재성 발전 계획
이 계속 쌓여있어 연일 신문, 방송의 주목을 받고 있는
곳 이기도 하지요!

7. 이런 상황을 종합해볼때 아파트를 매도할 시 에는 심사
숙고를 하셔야 겠지요. 섣부를 매도판단은 많은 이득을
놓칠수 있는 등 막심한 후회를 야기할 수 있습니다.
(물론 같은 아파트 안에서 더 넓은 평수로 옮겨가는 경
우는 예외이겠지만 현재 매물이 귀해 쉽지는 않습니다)

8. 이제 올해도 몇일이 남지 않았습니다. 항상 이맘때가 되
면 많은 아쉬움이 남는 것이 여러분들도 그러하신지요?
올해 마지막 마무리 잘 하시고 다가오는 새해에도 하시
는 일 잘 되시기를 바라며 항상 건강하시길 기원합니다.
감사합니다.