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서울로 출퇴근하는 직장인들은
교통의 편리성을 첫째 조건으로 하여
주거지를 선택한다.

따라서,
중산마을은 그동안의
다소 불편했던 교통여건이
조만간 있을 경의선 개통으로
상당부분 해소될수 있을것으로 본다.
이런점이 전세수요 증가로
나타나고 있다.

하지만,
한가지 주목할 사실은
일산신도시에 대규모로 개발되고 있는
각종 개발사업이다.

이런 사업이
모두 완공되면 서울출퇴근이 필요하지
않는 정주인구가 많이 늘어나게
되며 이것은 주택수요의 증가로
나타날것이다.

향후,
중산은 도시권에서 보기드문
쾌적한 자연경관을 갖고 있는
지역으로 이런 환경가치를 중시하는
수요가 유입될 수 있는 지역이다.

그리고
일산뉴타운 진행시 많은 이주 가구들로
인해 중산,탄현 아파트 잠재수요는
계속 증가할걸로 보여
수요가 공급보다 우세한 시장상황이라면
이지역의
미래 가격추이를 대강 예상해볼수 있다.