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버블세븐 집값 어떻게 될까?


최근 버블세븐 집값이 심상치 않다. 강남권을 비롯해 목동 집값은 이미 강남권 상승률을 추월했다. 버블세븐 집값이 오르고 있는 배경은 무엇일까? 현재 ‘버블 세븐’ 지역 아파트 시가총액은 394조 5210억 원에서 411조 4484억 원으로 16조 9274억 원(4.1%) 늘어났다. 올 초 대비 꾸준하게 상승무드를 타고 있다.

이렇게 버블세븐 지역 집값이 상승세를 타는 이유는 글로벌 금융위기가 완화되고 시중 유동성이 풍부해지면서 그동안 가격하락의 영향이 적은 곳으로 대표되는 버블세븐 지역 부동산시장을 들썩였던 것으로 보인다. 또 아직까지 부동산시장에서 투자자들의 수요를 끌어당길만한 대형 호재가 없는 상태인데다 연초 정부가 거래활성화를 위해 제시한 규제 완화에 대한 수혜가 버블세븐지역 등 주로 강남권과 수도권에만 집중됐기 때문인 것으로 분석된다.

실제 버블세븐 지역은 중소형 급매물은 거의 소진된 상태...중략