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이미 정부가 발표한 60%임대아파트 건설로 송파구,장지동,거여동은 강남의 수요를 끌어들이기엔 상당한 역부족이며 이번 정부의 발표로 일정한 시간이 흐른뒤에는 오히려 서울 강남의 부촌과 신비함에 추가적인 부동산 상승이 불을 보듯이 자명 하다.
대한민국 신도시나 재건축아파트 가운데 60%의 임대아파트 서민용을 지은곳이나 앞으로 지을계획이 있는곳이 과연 송파구 장지동,거여동 말구 그 어디에 있단 말인가?서울,수도권 그어디에도 서민임대아파트 촌은 그 주변시세에 비해서 30%-50%의 가격을 넘지를 못하고 있는 현실을 감안하면은 오히려 지금의 그곳가격에서 30%정도를 하향조정해야 적정한 가격이라고 난 단언한다.정말 무조건 투자에 주의를 요하는 부분이다.그곳을 감히 누가 강남을 대체할 신도시로 인정할수가 있는지 그에관한 책임있는 사람들의 답변을 듣고 싶다.