부동산 정보포털에서 거래포털로!

오늘 아침 중앙일간지를 보니.수도권에도 늦게오른 지역이

담합이 기승을 부린다 (서울 강북,부천,고양등) 이런 기사가 있더군

요. 참 논조도 그렇고,심히 유감스럽다는 생각만 들더군요.

담합만으로 집값이 오를수가 있을까요? 가치가 따라주지 못하면

원래대로가겠죠. 그게 시장의 원리니까요. 제가 보기에 중계동의

최근 상승은 이미 예고된거죠. 전세가가 집값의 70%에 육박했으니까

요.그것도 33평규모에서... 중동은? 살기좋은 일산이 100일때 중동

이 40이면, 현명한 투자가라면 40짜리를 사서 100에 수렴하기를

기다리겠죠? 5대신도시가 삶의질이 평당 2500: 평당 7-800의

차이가 있을만큼 그렇게 차별화될만큼 차이가 있던가요?

40짜리가 60이 되고, 80, 90을 향하려니까, 담합에 의해서 그렇게 된

거라고 손가락질합니다. 그걸 담합이라 생각하면, 그사람은 적어도

아파트 사면 안됩니다.은행에 고이 넣어두어야겠죠.

비슷한 재화가 가격이 벌어지면, 후발은 선도들 따라가려는 동인이

생깁니다. 그걸 " GAP 메우기" 라고하죠. 주식시장에서도

흔히 벌어지는 현상입니다.

아파트.... 한가정의 보금자리고, 사랑과 희망이 피어나는 곳이지만

가장의 상황오판이 빈자와 부자로 갈라놓기도합니다. 인정하기 싫지

만 엄연한 현실입니다. 그렇다면, 야수와 같은 눈과 예리한 판단만이

나와 내가정의 미래를 보장해줄겁니다. "담합"? 현시장상황의

일부죠. 본질적인건 "공급부족" 정도가 아닐까합니다. 본질을 빨리

파악하고,대처하는자만이 시장의 승리자가 됩니다.