우리아파트 게시판
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얼마전 투자한 양수리에 좋은 정보 공유합니다
양수리 최고 전망에 유일한 삼익아파트가 있습니다
물론 지금도 강남분들 별장, 노후생활로 많이 쓰고 있어 아는분들은
알고 있지만 ... 최근 상황에서 보면 세금여건 최적이라
전 얼마전 전망층으로 구입했지요
상황설명 : 10층 이상 최고 전망층 32평 실 가격 3억급
공시가격 1억5천 + 읍면지역으로 중과세 완전면제
(한마디로 1가구 2주택에 포함안됨)
참고로 중과세 면제는 읍면지역중 공시가격 3억이하면
면제 되는데 삼익의 1층과 전망층은 정확히 2배의
금액차이가 있고 거기에 공시가로 잡으니 중과세 완전
면제가 되지요 (세금법의 한계)
남양주 덕소 신도시 확정
2008년 양수리 전철 개통 (1호선 연결공사중)
현 하남과 다리 공사중 (2008년 완공)
전망은 대한민국 최고 (북한강,남한강이 만나는지점)
1급수 지역이라 전망과 노후의 희소가치 역시 최고
저도 서울에 집이 있는데 1가구 2주택 중과세에
포함이 안되기에 바로 뛰어가 구입했슴다
더 좋은소식 ! 양수리 지역은 양도세의 경우도
거주 필요없고 보유만 3년이면 양도세 면제 !!
양평대교 옆에 있으니 스스로 판단하세요 ~
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
67 |
137,500 |
145,000 |
75,000 |
77,500 |
5,000 |
185 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
72 |
155,000 |
162,750 |
80,000 |
85,000 |
5,000 |
208 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
75A |
166,250 |
172,750 |
86,250 |
91,250 |
10,000 |
253 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
76B |
173,750 |
180,250 |
92,500 |
97,500 |
10,000 |
258 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
76C |
171,250 |
177,750 |
87,500 |
92,500 |
10,000 |
258 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
102 |
202,500 |
212,000 |
107,500 |
111,250 |
10,000 |
348 |
| 반포동 |
반포푸르지오 |
108 |
210,000 |
223,750 |
112,500 |
116,250 |
20,000 |
370 |
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등록일 2006/11/29 | 조회 1117 
동감입니다.
내재가치를 아는 사람만이 진가를 압니다.
